ユニハイム駒川中野アクロス
ユニハイム駒川中野アクロスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 67〜71.01m2 | 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 67〜71.01m2 | 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 67〜71.01m2 | 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜69m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
1日前近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
3日前近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
5日前近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム駒川中野アクロスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム駒川中野アクロスの過去の取引実績
直近価格
3,144万円
平均価格
2,808万円
最高値
3,557万円
最安値
1,980万円
ユニハイム駒川中野アクロスの売却査定履歴です。直近価格は3,144万円、平均価格は2,808万円、最高値は3,557万円です。
2,280万円
2011年12月
3,150万円
2012年2月
1,980万円
2012年2月
2,880万円
2012年6月
2,880万円
2012年12月
3,280万円
2014年2月
3,280万円
2014年9月
2,280万円
2015年11月
2,767万円
2015年11月
3,180万円
2015年11月
3,557万円
2015年11月
2,280万円
2016年7月
2,590万円
2016年7月
2,380万円
2016年8月
2,581万円
2016年8月
2,280万円
2016年11月
2,570万円
2016年11月
2,980万円
2017年1月
3,404万円
2017年1月
2,880万円
2017年10月
2,994万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
3,038万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
3,032万円
2018年1月
2,699万円
2019年11月
3,144万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に非常に便利です。特に近鉄今川駅からは快速急行も利用でき、大阪市内だけでなく奈良方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせない綺麗な外観と、清潔に保たれた共用部が印象的です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて心地よさを感じます。
気になる点: 駐車場が立体式で、車高制限があるのが少し気になります。
全体的に満足度の高いマンションです。交通利便性が高く、周辺環境も充実しているため、単身者からファミリーまで幅広くおすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が53.91m²から71.01m²で、2LDK~3LDKの間取りが用意されており、ファミリー層にも対応できる広さがある点が良いと思いました。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがもう少し多いと嬉しいと感じました。
良い点: 日勤管理のため、住民とのコミュニケーションが取りやすく、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックやモニタ付インターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 築年数が15年近く経つため、設備面の最新性にはやや期待できないかもしれません。
良い点: 駅からの距離は近く、生活利便性は高そうです。東田辺小学校学区という点も、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。
気になる点: 周辺には高層マンションも建っており、日照や眺望によっては影響がある部屋もあるかもしれません。
立地と学区の良さに惹かれて見学しました。共用部や管理体制はしっかりしている印象ですが、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども含めて検討する必要があると感じました。部屋によっては、設備のリフォームなども視野に入れる必要があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム駒川中野アクロスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム駒川中野アクロスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム駒川中野アクロスの売却相場はいくらですか?
ユニハイム駒川中野アクロスの売却相場は、近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム駒川中野アクロスは築16年ですが売れますか?
ユニハイム駒川中野アクロスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
