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マンション

グランフォルム御影山手

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-8阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-8
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分
築年月
1988年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
11戸
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
浅沼組
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-8

口コミ・レビュー

港町神戸の住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。神戸市立御影北小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の散策も楽しめます。

気になる点: 特になし

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルながらも清潔感があります。

気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

御影山手という土地柄、落ち着いた環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃えられます。築年数は考慮が必要ですが、総戸数が少ないため、比較的静かなマンション生活を送れると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広々としていて、収納も多かったです。日当たりも良く、明るいリビングで過ごせました。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新とは言えず、リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。管理会社の方も、質問には丁寧に答えてくれました。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営は住民同士の協力が不可欠だと感じました。セキュリティ面ではもう少し安心感が欲しかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かな環境は魅力的でした。小学校が近いのも子育て世代には安心材料です。坂道はありますが、神戸らしい景観を楽しめました。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、坂道があるので、小さなお子さん連れや高齢の方には少し大変かもしれません。

グランフォルム御影山手は、静かで緑豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりは良かったです。周辺環境は申し分ありませんが、設備面では古さを感じます。総戸数が少ないため、近隣住民との関係性が重要になるかもしれません。子育て環境としては良いと思います。

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