ベラジオ富小路
ベラジオ富小路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜52m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 52〜58.35m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 52〜58.35m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜52m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 52〜58.35m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベラジオ富小路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ富小路の過去の取引実績
直近価格
2,815万円
平均価格
2,511万円
最高値
3,122万円
最安値
2,000万円
ベラジオ富小路の売却査定履歴です。直近価格は2,815万円、平均価格は2,511万円、最高値は3,122万円です。
2,380万円
2011年5月
2,340万円
2011年7月
2,380万円
2012年1月
2,280万円
2012年2月
2,340万円
2012年3月
2,380万円
2012年9月
2,540万円
2012年11月
2,340万円
2013年9月
2,380万円
2013年9月
2,540万円
2013年9月
2,540万円
2014年4月
2,340万円
2014年4月
2,380万円
2014年4月
2,150万円
2014年10月
2,380万円
2014年11月
2,340万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,498万円
2014年12月
2,340万円
2014年12月
2,181万円
2014年12月
2,150万円
2014年12月
2,191万円
2014年12月
2,150万円
2015年5月
2,191万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,494万円
2015年6月
2,150万円
2015年7月
2,185万円
2015年7月
2,000万円
2015年11月
2,181万円
2015年11月
2,177万円
2015年11月
2,150万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,513万円
2015年12月
2,480万円
2016年2月
2,608万円
2016年2月
2,480万円
2016年5月
2,501万円
2016年5月
2,150万円
2016年8月
2,187万円
2016年8月
3,080万円
2019年8月
3,122万円
2019年8月
2,980万円
2019年10月
3,072万円
2019年10月
2,850万円
2020年1月
3,011万円
2020年1月
2,850万円
2020年7月
2,980万円
2020年7月
2,850万円
2020年9月
2,952万円
2020年9月
2,880万円
2021年5月
2,545万円
2021年5月
2,880万円
2021年11月
2,630万円
2021年11月
2,280万円
2021年12月
2,618万円
2021年12月
2,280万円
2022年6月
2,563万円
2022年6月
2,400万円
2022年6月
2,719万円
2022年6月
2,880万円
2023年4月
2,529万円
2023年4月
2,280万円
2023年4月
2,541万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
2,788万円
2023年5月
2,880万円
2023年10月
2,578万円
2023年10月
2,700万円
2024年7月
2,760万円
2024年7月
2,240万円
2025年6月
2,929万円
2025年6月
2,440万円
2025年6月
2,815万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 祇園や清水寺にも徒歩圏内で、京都の風情を存分に味わえる立地が最高です。コンビニやスーパーも近く、生活利便性も高いです。
良い点: モダンなデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。規模は大きくありませんが、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用スペースは最小限なので、もう少し共有できるスペースがあると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいにリフォームされています。収納も一人暮らしには十分な量があります。
気になる点: キッチンが少しコンパクトで、調理スペースが限られています。最新の設備ではありません。
京都の中心部で、歴史や文化を感じながら暮らしたい方にはぴったりのマンションだと思います。公共交通機関へのアクセスも良く、観光にも便利です。静かで落ち着いた生活が送れます。
良い点: 清水五条駅まで徒歩7分と、京阪線を利用するのに便利です。地下鉄の五条駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。日中は管理の方がいらっしゃるようです。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。ゴミ出しのルールも少し厳しめな印象です。
良い点: 鴨川が近く、散歩には最適です。飲食店も多いですが、夜遅くまで賑やかなエリアもあります。
気になる点: 観光客で賑わうエリアなので、時期によっては人通りが多く、落ち着かないこともあります。
京都らしい風情のあるエリアにありながら、交通の便が良いのが魅力です。お部屋はコンパクトですが、単身者やDINKSには十分な広さかと思います。静かな環境を求めるなら、検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ富小路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ富小路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ富小路の売却相場はいくらですか？
ベラジオ富小路の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩7分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ富小路は築18年ですが売れますか？
ベラジオ富小路は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。