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マンション

デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ

兵庫県明石市貴崎3丁目21-25山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎3丁目21-25
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分
築年月
2008年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
64.89m² ~ 85.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南西
敷地面積
1721.34m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
延床面積
4246.43m²
建築面積
543.99m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎3丁目21-25
バルコニー面積
11.34m² ~ 22.07m²

口コミ・レビュー

明石在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩5分と近く、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。JR西明石駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: JR利用時は少し歩くのが、強いて言えばです。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。貴崎小学校も近く、子どもの通学も安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれていると感じます。

気になる点: 築年数なりの古さは少し感じるかもしれませんが、許容範囲です。

海が近く、子育て環境としても良いと感じています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学にも問題ありません。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。全体的に満足しています。

西明石検討中 30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 物件によっては、間取りが広く、収納も十分な部屋があるようです。リビングも明るく、日当たりが良い部屋が多い印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点は確認が必要です。リフォームの有無などもチェックポイントになります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応については、確認しておきたい点です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸方面へのアクセスはしやすいと思います。

気になる点: JR西明石駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や急いでいる時には少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。

海沿いの立地は魅力的ですが、JR西明石駅からの距離が少し気になります。共用部は綺麗に保たれている印象ですが、築年数なりの設備面は内覧でしっかり確認したいです。子育て世代には良いかもしれませんが、一人暮らしには、もう少し駅近の利便性も欲しいと感じています。

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