デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 64.89〜70m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 64.89〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.9m2 | 明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.9m2 | 明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前明石市立貴崎小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもデュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの過去の取引実績
直近価格
2,560万円
平均価格
2,219万円
最高値
2,980万円
最安値
1,680万円
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの売却査定履歴です。直近価格は2,560万円、平均価格は2,219万円、最高値は2,980万円です。
1,740万円
2011年11月
2,260万円
2011年11月
2,980万円
2012年2月
2,190万円
2012年2月
1,860万円
2012年3月
2,190万円
2012年5月
2,080万円
2012年6月
2,090万円
2012年6月
2,030万円
2012年10月
1,990万円
2012年11月
1,930万円
2012年11月
1,860万円
2013年7月
2,380万円
2015年10月
2,379万円
2015年10月
1,800万円
2016年5月
2,110万円
2016年5月
2,430万円
2016年6月
2,061万円
2016年6月
1,930万円
2016年6月
1,827万円
2016年6月
2,080万円
2016年7月
2,342万円
2016年7月
1,875万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
2,164万円
2016年9月
2,207万円
2016年9月
2,430万円
2016年12月
1,906万円
2016年12月
2,080万円
2017年1月
1,819万円
2017年1月
2,390万円
2017年1月
1,998万円
2017年1月
2,600万円
2017年5月
2,364万円
2017年5月
2,600万円
2017年6月
2,537万円
2017年6月
2,430万円
2017年6月
2,310万円
2017年6月
2,080万円
2017年7月
2,179万円
2017年7月
2,600万円
2017年11月
2,687万円
2017年11月
2,400万円
2019年8月
2,186万円
2019年8月
2,269万円
2019年8月
2,730万円
2019年10月
2,475万円
2019年10月
2,200万円
2019年12月
2,176万円
2019年12月
2,200万円
2020年2月
2,273万円
2020年2月
1,780万円
2020年4月
1,694万円
2020年4月
2,080万円
2020年11月
1,726万円
2020年11月
2,380万円
2021年5月
2,004万円
2021年5月
2,780万円
2021年7月
2,581万円
2021年7月
2,880万円
2022年2月
2,392万円
2022年2月
2,000万円
2022年3月
2,068万円
2022年3月
2,550万円
2022年3月
2,413万円
2022年3月
2,450万円
2022年7月
2,397万円
2022年7月
1,890万円
2022年12月
1,887万円
2022年12月
2,400万円
2024年11月
2,116万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,340万円
2025年2月
2,250万円
2025年2月
2,380万円
2026年3月
2,560万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩5分と近く、神戸方面へのアクセスが非常に便利です。JR西明石駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: JR利用時は少し歩くのが、強いて言えばです。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。貴崎小学校も近く、子どもの通学も安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面も。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理なので、共有部分の清潔感は保たれていると感じます。
気になる点: 築年数なりの古さは少し感じるかもしれませんが、許容範囲です。
海が近く、子育て環境としても良いと感じています。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学にも問題ありません。共用部も綺麗に管理されており、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。全体的に満足しています。
良い点: 物件によっては、間取りが広く、収納も十分な部屋があるようです。リビングも明るく、日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点は確認が必要です。リフォームの有無などもチェックポイントになります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認しておきたい点です。
良い点: 山陽電鉄林崎松江海岸駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸方面へのアクセスはしやすいと思います。
気になる点: JR西明石駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や急いでいる時には少し遠く感じるかもしれません。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。
海沿いの立地は魅力的ですが、JR西明石駅からの距離が少し気になります。共用部は綺麗に保たれている印象ですが、築年数なりの設備面は内覧でしっかり確認したいです。子育て世代には良いかもしれませんが、一人暮らしには、もう少し駅近の利便性も欲しいと感じています。
明石市エリアの市場動向
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線／西明石駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの売却相場はいくらですか？
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレの売却相場は、山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR山陽本線／西明石駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレは築17年ですが売れますか？
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。