RICイーストコート4番街6番館
RICイーストコート4番街6番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 85.9〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 85.9〜92m2 | 管理しやすい広さ、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 85.9〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 85.9〜92m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもRICイーストコート4番街6番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート4番街6番館の過去の取引実績
直近価格
3,711万円
平均価格
2,523万円
最高値
3,711万円
最安値
1,814万円
RICイーストコート4番街6番館の売却査定履歴です。直近価格は3,711万円、平均価格は2,523万円、最高値は3,711万円です。
2,180万円
2013年7月
1,980万円
2014年9月
1,880万円
2015年7月
1,814万円
2015年7月
3,570万円
2024年6月
3,711万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分圏内。神戸中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
良い点: 六甲アイランド小学校も近く、子育て世代にも安心な環境。公園や商業施設も点在しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 日によっては少し風が強いことがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。
築年数は経っていますが、立地と利便性の良さから満足しています。特に駅近なのは大きなメリット。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。周辺環境も整備されており、子育てにも適した場所だと思います。
良い点: 海も近く、緑も多いので、子どもの遊び場には困らなさそう。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は良いが、神戸市内中心部への移動には少し時間がかかる。
良い点: 日勤管理なので、比較的安心感はある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などが最新ではない可能性がある。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は判断しにくい。リフォームの必要性も確認したい。
六甲アイランドという独特の街並みが気に入っています。子育て環境としては魅力的ですが、築年数と内装の古さが少し気になります。購入を検討するなら、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。管理体制は悪くなさそうなので、内覧でしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート4番街6番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート4番街6番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート4番街6番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート4番街6番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート4番街6番館は築36年ですが売れますか?
RICイーストコート4番街6番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
