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マンション

フォンテ上御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1阪急神戸本線/御影駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩1分
築年月
1993年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
877.85m²
駐車場数
27
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
三井不動産
施工会社
西松建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3507.88m²
建築面積
632.24m²
設計会社
UDコンサルタンツ山本設計工務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-1

口コミ・レビュー

阪急沿線派さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という立地が最高です。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。急行も止まるので、梅田や三宮へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要な施設が揃っていて便利です。少し歩けばおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、休日の散歩も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。

駅近の利便性は他に代えがたいです。築年数は経っていますが、それを補って余りある立地条件だと思います。子育て世代にもおすすめです。静かな環境で、落ち着いて暮らせます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分でした。収納スペースもそれなりにあり、ファミリーでも快適に過ごせました。キッチンやバスルームも使いやすかったです。

気になる点: 古いマンションなので、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理人さんが常駐しているわけではありませんでしたが、清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: 共用部分の修繕履歴など、もう少し詳細な情報があると安心できるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。

駅からの近さと、小学校が近い点を重視して選びました。築年数を考慮すると、内装はリフォームされているか確認した方が良いかもしれません。全体的には、静かで落ち着いた環境で子育てするには良いマンションでした。

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