クレアシティ西院高辻通
クレアシティ西院高辻通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 58.09〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜83.61m2 | 阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜83.61m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクレアシティ西院高辻通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアシティ西院高辻通の過去の取引実績
直近価格
3,125万円
平均価格
3,180万円
最高値
4,708万円
最安値
2,280万円
クレアシティ西院高辻通の売却査定履歴です。直近価格は3,125万円、平均価格は3,180万円、最高値は4,708万円です。
3,630万円
2010年5月
2,940万円
2010年5月
2,770万円
2010年5月
2,730万円
2010年6月
2,595万円
2011年4月
2,390万円
2011年6月
2,580万円
2011年9月
2,290万円
2012年2月
2,480万円
2012年2月
2,390万円
2012年5月
2,290万円
2013年7月
2,280万円
2014年4月
3,880万円
2014年8月
2,290万円
2014年9月
2,395万円
2014年9月
4,100万円
2014年9月
4,100万円
2014年12月
4,708万円
2014年12月
2,280万円
2015年2月
2,883万円
2015年2月
3,080万円
2015年2月
3,318万円
2015年2月
2,280万円
2015年3月
2,857万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
3,215万円
2015年4月
2,680万円
2015年6月
3,117万円
2015年6月
4,100万円
2015年8月
4,306万円
2015年8月
2,680万円
2015年10月
3,098万円
2015年10月
3,770万円
2016年2月
4,235万円
2016年2月
2,980万円
2017年3月
3,286万円
2017年3月
3,200万円
2017年8月
3,700万円
2017年8月
2,980万円
2017年11月
3,499万円
2017年11月
3,580万円
2018年2月
3,518万円
2018年2月
3,480万円
2018年6月
3,583万円
2018年6月
2,850万円
2018年9月
2,913万円
2018年9月
3,480万円
2021年1月
3,782万円
2021年1月
3,480万円
2021年7月
3,674万円
2021年7月
3,180万円
2021年7月
3,532万円
2021年7月
3,280万円
2022年12月
3,720万円
2022年12月
3,080万円
2023年2月
3,142万円
2023年2月
3,680万円
2023年7月
3,782万円
2023年7月
2,650万円
2024年2月
3,125万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。西院駅まで歩けるので、飲食店や商業施設も利用しやすいのが魅力。
気になる点: 西京極駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: null
良い点: リビングが広く、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせます。ディスポーザーなどの設備も満足しています。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に周辺環境の利便性と、日当たりの良さがお気に入りです。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯もちょうど良かったです。
良い点: 阪急京都本線が利用できるのは便利です。梅田や河原町へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 西京極駅、西院駅ともに徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も整っています。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
立地としては、駅からの距離が少し気になりますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいと感じました。建物のデザインも悪くなく、管理体制もしっかりしている印象です。価格とのバランスを見て検討したいです。
京都市エリアの市場動向
クレアシティ西院高辻通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ西院高辻通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアシティ西院高辻通の売却相場はいくらですか？
クレアシティ西院高辻通の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ西院高辻通は築16年ですが売れますか？
クレアシティ西院高辻通は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。