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マンション
クレアシティ西院高辻通
京都府京都市右京区西院安塚町100阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区西院安塚町100
交通
阪急京都本線／西京極駅 徒歩12分 阪急京都本線／西院駅 徒歩14分
築年月
2009年5月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
58.09m² ～ 83.61m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南
敷地面積
1131.06m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
256.66%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●バリアフリー
延床面積
3754.75m²
建築面積
672.99m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院安塚町100
バルコニー面積
11.02m² ～ 26.48m²
口コミ・レビュー
西院徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。西院駅まで歩けるので、飲食店や商業施設も利用しやすいのが魅力。
気になる点: 西京極駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: リビングが広く、収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせます。ディスポーザーなどの設備も満足しています。
気になる点: null
全体的に満足しています。特に周辺環境の利便性と、日当たりの良さがお気に入りです。子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯もちょうど良かったです。
単身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急京都本線が利用できるのは便利です。梅田や河原町へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 西京極駅、西院駅ともに徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も整っています。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
立地としては、駅からの距離が少し気になりますが、周辺環境は比較的整っており、生活しやすいと感じました。建物のデザインも悪くなく、管理体制もしっかりしている印象です。価格とのバランスを見て検討したいです。