ウェリス東園田ロイヤルアーク
ウェリス東園田ロイヤルアークをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.55〜77m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.55〜77m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70.55〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 70.55〜77m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもウェリス東園田ロイヤルアークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェリス東園田ロイヤルアークの過去の取引実績
直近価格
3,480万円
平均価格
3,480万円
最高値
3,480万円
最安値
3,480万円
ウェリス東園田ロイヤルアークの売却査定履歴です。直近価格は3,480万円、平均価格は3,480万円、最高値は3,480万円です。
3,480万円
2012年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。梅田へのアクセスも良好で助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 公園が近く、子育て世代には嬉しい環境です。静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 広めのリビングで家族でゆったり過ごせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。収納スペースも十分あります。
気になる点: コンロが2口なのが少し残念です。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、総戸数も多すぎないので落ち着いた雰囲気です。駅からの距離はありますが、その分静かで住みやすいと感じています。子育て環境としても満足しています。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日の対応は確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いたブラウン基調で、高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 築年数相応に、一部の共用部(廊下など)に古さを感じる部分もあります。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。駅周辺の商業施設は一通り揃っています。
気になる点: バス便はあまり多くない印象です。
通勤利便性を重視して選びましたが、駅まで10分という点が少しネックです。ただ、その分静かで落ち着いた環境は魅力です。部屋の広さや設備には満足しています。管理体制もしっかりしているので、長く住むには良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ウェリス東園田ロイヤルアークの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェリス東園田ロイヤルアークに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェリス東園田ロイヤルアークの売却相場はいくらですか?
ウェリス東園田ロイヤルアークの売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェリス東園田ロイヤルアークは築17年ですが売れますか?
ウェリス東園田ロイヤルアークは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
