ベラジオ四条大宮
ベラジオ四条大宮をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.17m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 40〜45.17m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 40〜45.17m2 | 阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 39〜45.17m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前阪急京都本線／大宮駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベラジオ四条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ四条大宮の過去の取引実績
直近価格
1,768万円
平均価格
1,695万円
最高値
2,910万円
最安値
1,190万円
ベラジオ四条大宮の売却査定履歴です。直近価格は1,768万円、平均価格は1,695万円、最高値は2,910万円です。
2,910万円
2011年7月
2,910万円
2012年3月
2,750万円
2012年11月
2,800万円
2013年5月
2,750万円
2013年6月
1,690万円
2013年10月
1,450万円
2014年2月
1,550万円
2014年2月
1,450万円
2014年3月
1,690万円
2014年7月
1,450万円
2014年8月
1,550万円
2014年8月
1,450万円
2014年9月
1,450万円
2014年12月
1,720万円
2014年12月
1,705万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,765万円
2014年12月
1,550万円
2014年12月
1,400万円
2015年6月
1,736万円
2015年6月
1,520万円
2015年6月
1,744万円
2015年6月
1,560万円
2015年6月
1,756万円
2015年6月
1,400万円
2015年10月
1,726万円
2015年10月
1,550万円
2015年11月
1,678万円
2015年11月
1,400万円
2015年11月
1,692万円
2015年11月
1,450万円
2015年11月
1,660万円
2015年11月
1,690万円
2015年11月
1,731万円
2015年11月
1,520万円
2015年12月
1,710万円
2015年12月
1,560万円
2015年12月
1,722万円
2015年12月
1,690万円
2016年5月
1,679万円
2016年5月
1,350万円
2016年5月
1,706万円
2016年5月
1,300万円
2016年5月
1,598万円
2016年5月
1,520万円
2016年7月
1,693万円
2016年7月
1,560万円
2016年9月
1,699万円
2016年9月
1,450万円
2016年10月
1,658万円
2016年10月
1,550万円
2016年10月
1,676万円
2016年10月
1,690万円
2016年11月
1,757万円
2016年11月
1,560万円
2017年4月
1,741万円
2017年4月
1,450万円
2017年4月
1,690万円
2017年4月
1,550万円
2017年4月
1,708万円
2017年4月
1,690万円
2017年5月
1,782万円
2017年5月
1,560万円
2017年10月
1,747万円
2017年10月
1,450万円
2017年10月
1,707万円
2017年10月
1,550万円
2017年10月
1,722万円
2017年10月
1,690万円
2017年11月
1,768万円
2017年11月
1,560万円
2018年4月
1,747万円
2018年4月
1,450万円
2018年4月
1,707万円
2018年4月
1,550万円
2018年4月
1,722万円
2018年4月
1,690万円
2018年5月
1,768万円
2018年5月
1,650万円
2018年7月
1,809万円
2018年7月
1,560万円
2018年10月
1,764万円
2018年10月
1,550万円
2018年10月
1,739万円
2018年10月
1,450万円
2018年10月
1,723万円
2018年10月
1,690万円
2018年11月
1,784万円
2018年11月
1,650万円
2019年1月
1,809万円
2019年1月
1,640万円
2019年2月
1,786万円
2019年2月
1,690万円
2019年5月
1,818万円
2019年5月
1,650万円
2019年7月
1,843万円
2019年7月
1,690万円
2019年11月
1,876万円
2019年11月
1,690万円
2020年5月
1,882万円
2020年5月
1,650万円
2021年12月
1,857万円
2021年12月
1,650万円
2022年6月
1,835万円
2022年6月
1,190万円
2022年9月
1,910万円
2022年9月
1,650万円
2023年4月
1,695万円
2023年4月
1,600万円
2023年11月
1,768万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急大宮駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田や河原町へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物にも困りません。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、商店街も近く生活に必要なものは大抵揃います。朱雀第一小学校区域なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数としては設備は標準的ですが、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも工夫されており、使いやすいです。
気になる点: 1Kの間取りは、来客が多いと手狭に感じるかもしれません。
大宮駅へのアクセスの良さと、生活利便性のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。周辺環境も静かで落ち着いており、満足しています。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周辺は清掃が行き届いており、共用部も清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースが限られている印象です。
良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いています。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっており、安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあればさらに便利だと感じました。
良い点: 四条大宮という交通の要衝に近く、バス便も豊富で移動しやすいです。スーパーや飲食店も多く、生活するには便利な立地です。
気になる点: 大通りに面しているわけではないので、夜は少し暗く感じるかもしれません。
立地と利便性を重視する方には魅力的な物件だと思います。部屋の広さや間取りはライフスタイルに合わせて選ぶ必要がありそうです。管理体制も悪くないですが、もう少し共用設備が充実していると嬉しいです。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ四条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ四条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベラジオ四条大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラジオ四条大宮の売却相場はいくらですか？
ベラジオ四条大宮の売却相場は、阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ四条大宮は築18年ですが売れますか？
ベラジオ四条大宮は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。