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マンション

ヴェレーナ楠葉美咲

大阪府枚方市楠葉美咲3丁目2010-433京阪本線/樟葉駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目2010-433
交通
京阪本線/樟葉駅 バス7分
築年月
2010年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
63戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.01m² ~ 87.60m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
2413.08m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日綜不動産
施工会社
大末建設
管理会社
大和地所コミュニティライフ
小学校区域
枚方市立樟葉南小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5430m²
建築面積
958.55m²
設計会社
アスペック建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目2010-433
バルコニー面積
5.77m² ~ 24.61m²

口コミ・レビュー

樟葉ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し距離がありますが、バス便が頻繁なのでそれほど苦になりません。周辺は住宅街で静かな環境です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。

気になる点: スーパーまで徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあるので安心感があります。共用部の清掃は行き届いているように感じます。

気になる点: 管理体制について、もう少し情報があると安心できるのですが、現状は不明な点もあります。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、静かな立地と学校へのアクセスが良い点が気に入っています。駅までのアクセスはバスを使いますが、本数が多いので不便は感じません。少し買い物には車が必要になる場面もありますが、概ね快適に暮らせています。

京阪沿線住民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅までバスで7分は比較的近いですが、毎日の通勤・通学となると少し手間がかかるかもしれません。駅周辺には商業施設が多く、買い物や食事には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、もう少し駅近が理想でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。敷地内緑化もされており、緑が多い印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て世帯には安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になります。

静かな環境と子育てしやすい立地が魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので許容範囲かと思いました。共用部も綺麗に管理されており、建物自体の質は高いと感じます。ただ、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺の利便性も考慮したいところです。

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