メゾンドール瓢箪山
メゾンドール瓢箪山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62〜68m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62〜68m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | 近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東大阪市立上四条小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
母＋子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、東大阪市立上四条小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾンドール瓢箪山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール瓢箪山の過去の取引実績
直近価格
2,408万円
平均価格
2,392万円
最高値
3,600万円
最安値
1,800万円
メゾンドール瓢箪山の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は2,392万円、最高値は3,600万円です。
1,980万円
2011年4月
2,530万円
2011年7月
2,080万円
2011年12月
2,030万円
2012年5月
1,930万円
2012年6月
1,980万円
2012年9月
2,080万円
2013年12月
2,380万円
2014年3月
2,180万円
2014年4月
1,890万円
2014年9月
1,880万円
2015年11月
1,972万円
2015年11月
2,480万円
2016年5月
2,225万円
2016年5月
2,290万円
2016年9月
2,285万円
2016年9月
2,390万円
2017年1月
2,559万円
2017年1月
2,150万円
2017年3月
2,279万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
2,426万円
2017年5月
2,080万円
2017年8月
2,375万円
2017年8月
2,266万円
2017年8月
2,580万円
2017年11月
2,577万円
2017年11月
1,980万円
2017年12月
2,082万円
2017年12月
2,280万円
2018年6月
2,281万円
2018年6月
2,080万円
2018年8月
2,053万円
2018年8月
2,080万円
2019年3月
2,086万円
2019年3月
2,300万円
2019年7月
2,223万円
2019年7月
2,361万円
2019年7月
2,300万円
2020年1月
2,443万円
2020年1月
1,800万円
2020年6月
2,160万円
2020年6月
2,180万円
2020年8月
2,430万円
2020年8月
2,080万円
2020年9月
2,233万円
2020年9月
2,580万円
2020年10月
2,607万円
2020年10月
1,980万円
2020年12月
2,120万円
2020年12月
1,800万円
2020年12月
2,027万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,293万円
2021年2月
2,980万円
2021年3月
2,767万円
2021年3月
1,800万円
2021年6月
2,082万円
2021年6月
2,880万円
2021年6月
2,874万円
2021年6月
2,980万円
2021年9月
2,752万円
2021年9月
2,180万円
2022年2月
2,084万円
2022年2月
2,550万円
2022年4月
2,439万円
2022年4月
2,680万円
2022年4月
2,409万円
2022年4月
2,680万円
2023年1月
2,597万円
2023年1月
2,480万円
2023年7月
2,569万円
2023年7月
2,790万円
2023年9月
2,980万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
2,591万円
2023年10月
3,600万円
2024年4月
3,387万円
2024年4月
2,990万円
2024年8月
2,516万円
2024年8月
2,490万円
2024年10月
2,263万円
2024年10月
2,680万円
2024年12月
2,766万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
2,638万円
2025年1月
2,190万円
2025年3月
2,218万円
2025年3月
2,380万円
2025年3月
2,422万円
2025年3月
2,998万円
2025年3月
2,679万円
2025年3月
2,798万円
2025年7月
2,708万円
2025年7月
2,190万円
2025年9月
2,128万円
2025年9月
2,490万円
2025年9月
2,544万円
2025年9月
2,380万円
2025年10月
2,505万円
2025年10月
2,798万円
2025年12月
2,353万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
2,407万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
2,365万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,373万円
2026年1月
2,698万円
2026年2月
2,291万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,408万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線瓢箪山駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが良好です。急行は止まりませんが、準急や普通で難波や奈良方面へスムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 準急や急行が止まる駅まで乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。
良い点: 築年数の割には、共用部がきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面も満足しています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態も良く、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さです。間取りも3LDKや4LDKと、使いやすそうなプランが多い印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているようです。
気になる点: 最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。モデルルームを見学しましたが、内装の好みは分かれそうです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面での安心感はあります。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: null
良い点: 住宅街なので静かなのは良いですが、最寄り駅まで徒歩8分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し遠く感じそうです。近鉄沿線なので、大阪市内への通勤は可能ですが、急行が止まらないのがネックです。
気になる点: 周辺に夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。
静かな住環境と、日勤管理による安心感は魅力です。部屋の広さや間取りの選択肢も悪くありません。ただ、駅からの距離や、大阪中心部へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視したい人には向かないかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。
東大阪市エリアの市場動向
メゾンドール瓢箪山の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール瓢箪山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール瓢箪山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール瓢箪山の売却相場はいくらですか？
メゾンドール瓢箪山の売却相場は、近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール瓢箪山は築17年ですが売れますか？
メゾンドール瓢箪山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。