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マンション

メゾンドール瓢箪山

大阪府東大阪市四条町12-25近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩8分

メゾンドール瓢箪山をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市四条町12-25
交通
近鉄奈良線/瓢箪山駅 徒歩8分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
102戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.00m² ~ 85.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
3757.41m²
駐車場数
80
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
クボタメゾン
施工会社
フジタ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立上四条小学校
中学校区域
東大阪市立縄手中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8098.04m²
建築面積
1043.61m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市四条町12-25
バルコニー面積
4.95m² ~ 37.24m²

口コミ・レビュー

瓢箪山ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線瓢箪山駅まで徒歩8分と、大阪市内へのアクセスが良好です。急行は止まりませんが、準急や普通で難波や奈良方面へスムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急や急行が止まる駅まで乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には、共用部がきれいに保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。オートロックや宅配ボックスもあり、設備面も満足しています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態も良く、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

東大阪在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さです。間取りも3LDKや4LDKと、使いやすそうなプランが多い印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っているようです。

気になる点: 最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もあるかもしれません。モデルルームを見学しましたが、内装の好みは分かれそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているようです。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面での安心感はあります。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので静かなのは良いですが、最寄り駅まで徒歩8分は、荷物が多い時や悪天候の時は少し遠く感じそうです。近鉄沿線なので、大阪市内への通勤は可能ですが、急行が止まらないのがネックです。

気になる点: 周辺に夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。

静かな住環境と、日勤管理による安心感は魅力です。部屋の広さや間取りの選択肢も悪くありません。ただ、駅からの距離や、大阪中心部へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視したい人には向かないかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。

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