堺東ヴューモ
堺東ヴューモをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.7〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.7〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60.7〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 60.7〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.7〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも堺東ヴューモの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堺東ヴューモの過去の取引実績
直近価格
6,059万円
平均価格
4,429万円
最高値
8,280万円
最安値
2,560万円
堺東ヴューモの売却査定履歴です。直近価格は6,059万円、平均価格は4,429万円、最高値は8,280万円です。
2,980万円
2010年8月
3,080万円
2011年3月
3,240万円
2011年7月
2,980万円
2011年11月
5,480万円
2012年1月
4,980万円
2012年2月
4,600万円
2012年3月
3,380万円
2012年4月
3,080万円
2012年5月
2,950万円
2012年6月
3,480万円
2012年8月
3,280万円
2012年11月
3,280万円
2013年7月
3,080万円
2013年11月
3,580万円
2014年4月
2,560万円
2014年4月
6,880万円
2014年8月
4,780万円
2014年9月
4,680万円
2014年10月
3,180万円
2015年4月
3,022万円
2015年4月
3,980万円
2015年6月
4,034万円
2015年6月
4,000万円
2015年6月
3,761万円
2015年6月
3,800万円
2015年7月
4,004万円
2015年7月
3,790万円
2015年7月
4,120万円
2015年7月
4,200万円
2015年7月
4,152万円
2015年7月
4,100万円
2015年7月
3,534万円
2015年7月
3,380万円
2015年8月
3,190万円
2015年8月
3,980万円
2015年9月
3,764万円
2015年9月
3,990万円
2015年11月
3,607万円
2015年11月
4,580万円
2016年6月
4,198万円
2016年6月
3,980万円
2016年7月
3,769万円
2016年7月
4,490万円
2016年9月
4,112万円
2016年9月
4,090万円
2017年1月
3,898万円
2017年1月
4,054万円
2017年1月
3,580万円
2017年2月
3,624万円
2017年2月
3,880万円
2017年3月
3,867万円
2017年3月
4,680万円
2017年6月
4,540万円
2017年6月
5,980万円
2017年7月
4,967万円
2017年7月
4,380万円
2017年8月
4,748万円
2017年8月
4,180万円
2017年9月
4,672万円
2017年9月
4,090万円
2017年11月
4,479万円
2017年11月
3,680万円
2017年12月
3,551万円
2017年12月
4,250万円
2018年1月
4,100万円
2018年1月
5,980万円
2018年1月
4,723万円
2018年1月
5,180万円
2018年2月
4,715万円
2018年2月
3,800万円
2018年3月
3,921万円
2018年3月
5,380万円
2018年4月
5,159万円
2018年4月
4,150万円
2018年4月
4,093万円
2018年4月
4,080万円
2018年5月
4,103万円
2018年5月
4,098万円
2018年6月
3,885万円
2018年6月
4,080万円
2018年6月
3,889万円
2018年6月
3,950万円
2018年7月
3,865万円
2018年7月
4,250万円
2018年8月
4,244万円
2018年8月
3,750万円
2018年9月
3,833万円
2018年9月
5,380万円
2018年10月
4,869万円
2018年10月
4,150万円
2018年10月
3,883万円
2018年10月
4,100万円
2018年10月
4,195万円
2018年10月
3,950万円
2018年11月
3,894万円
2018年11月
4,230万円
2018年12月
4,386万円
2018年12月
5,480万円
2019年1月
4,698万円
2019年1月
4,080万円
2019年2月
3,952万円
2019年2月
3,980万円
2019年2月
4,072万円
2019年2月
3,698万円
2019年4月
3,481万円
2019年4月
5,180万円
2019年5月
4,551万円
2019年5月
4,190万円
2019年5月
4,212万円
2019年5月
5,080万円
2019年6月
4,529万円
2019年6月
4,280万円
2019年7月
4,098万円
2019年7月
3,880万円
2019年8月
4,039万円
2019年8月
4,280万円
2019年9月
3,977万円
2019年9月
4,980万円
2019年9月
4,696万円
2019年9月
4,480万円
2019年9月
4,697万円
2019年9月
4,130万円
2020年1月
3,914万円
2020年1月
4,580万円
2020年1月
4,150万円
2020年1月
3,980万円
2020年3月
3,995万円
2020年3月
3,880万円
2020年6月
3,842万円
2020年6月
4,180万円
2020年8月
4,155万円
2020年8月
4,580万円
2021年3月
4,385万円
2021年3月
3,880万円
2021年8月
3,805万円
2021年8月
4,180万円
2021年11月
3,783万円
2021年11月
4,280万円
2022年2月
4,369万円
2022年2月
3,918万円
2022年2月
4,500万円
2022年2月
4,031万円
2022年2月
4,280万円
2022年6月
4,018万円
2022年6月
4,680万円
2022年8月
4,365万円
2022年8月
4,650万円
2022年8月
4,479万円
2022年8月
3,990万円
2022年9月
4,086万円
2022年9月
4,480万円
2023年1月
4,122万円
2023年1月
4,380万円
2023年2月
4,102万円
2023年2月
4,280万円
2023年3月
4,076万円
2023年3月
4,980万円
2023年7月
4,581万円
2023年7月
3,980万円
2024年6月
3,691万円
2024年6月
4,380万円
2024年8月
4,150万円
2024年8月
4,980万円
2024年9月
4,724万円
2024年9月
4,380万円
2025年3月
4,114万円
2025年3月
7,480万円
2025年3月
6,187万円
2025年3月
4,980万円
2025年4月
4,907万円
2025年4月
5,990万円
2025年9月
5,851万円
2025年9月
6,980万円
2025年10月
5,446万円
2025年10月
5,800万円
2025年12月
5,693万円
2025年12月
5,990万円
2026年1月
6,230万円
2026年1月
7,680万円
2026年1月
7,229万円
2026年1月
8,280万円
2026年2月
7,658万円
2026年2月
7,680万円
2026年3月
7,465万円
2026年3月
6,480万円
2026年3月
5,809万円
2026年3月
5,650万円
2026年3月
6,059万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺東駅徒歩1分は本当に便利。南海線で難波まで直通なので、梅田や天王寺へのアクセスも楽々。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物には困らない。
気になる点: null
良い点: 駅前は賑やかで活気があるが、少し歩くと静かな住宅街もある。三国丘小学校区域なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店も多いので、部屋によっては音や光が気になる場合があるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり管理されている印象。エントランスも綺麗で、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 共用部の設備は、最新のマンションと比べると少し見劣りする部分もあるかもしれない。
堺東駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも便利で、生活利便性は非常に高いと感じています。日勤管理で安心感もあり、総戸数が多いので、住民同士の交流も程よくある印象です。子育て環境としても悪くないと思います。
良い点: 堺東駅まで徒歩1分という点は非常に魅力的。電車での移動が多いので、この近さは決め手になりそう。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: null
良い点: 専有面積や間取りの選択肢が豊富で、ファミリー向けの部屋も複数あるのは良い。最新の設備ではないが、一般的な生活には十分な機能は備わっている。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納スペースがもう少し欲しいと感じた。築年数を考えると、リフォームの有無なども確認が必要。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。総戸数が多いので、管理体制は重要だと感じる。
気になる点: 大規模マンションなので、ゴミ出しのルールや共用部の使用方法など、住民間のルール遵守が重要になってきそう。
堺東駅徒歩1分という立地は、交通利便性・生活利便性ともに非常に高く、魅力的です。間取りや専有面積の選択肢も多いですが、築年数も考慮すると、内装の確認はしっかり行いたいと思います。日勤管理は安心感がありますが、大規模マンションゆえの住民間のルール作りも大切になりそうです。
堺市エリアの市場動向
堺東ヴューモの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／堺東駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺東ヴューモに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
堺東ヴューモの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堺東ヴューモの売却相場はいくらですか？
堺東ヴューモの売却相場は、南海高野線／堺東駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺東ヴューモは築16年ですが売れますか？
堺東ヴューモは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。