ライオンズ永和レジデンス
ライオンズ永和レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 58.21〜64m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 58.21〜64m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58.21〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 58.21〜64m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 58.21〜64m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズ永和レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズ永和レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,435万円
平均価格
3,199万円
最高値
4,480万円
最安値
2,188万円
ライオンズ永和レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,435万円、平均価格は3,199万円、最高値は4,480万円です。
3,180万円
2012年2月
3,080万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
2,980万円
2014年10月
2,980万円
2014年12月
2,887万円
2014年12月
2,737万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,687万円
2015年1月
2,980万円
2016年6月
2,844万円
2016年6月
2,930万円
2016年7月
2,870万円
2016年7月
2,280万円
2016年8月
2,188万円
2016年8月
2,880万円
2016年9月
2,866万円
2016年9月
2,380万円
2016年9月
2,190万円
2016年9月
2,980万円
2017年9月
2,813万円
2017年9月
2,880万円
2018年1月
2,798万円
2018年1月
2,780万円
2018年2月
2,759万円
2018年2月
3,080万円
2018年9月
2,696万円
2018年9月
2,880万円
2019年10月
2,718万円
2019年10月
3,980万円
2021年4月
3,583万円
2021年4月
3,480万円
2021年7月
3,284万円
2021年7月
3,450万円
2021年9月
3,443万円
2021年9月
3,280万円
2021年11月
3,342万円
2021年11月
3,200万円
2022年3月
3,210万円
2022年3月
3,780万円
2022年7月
3,488万円
2022年7月
4,480万円
2022年8月
4,143万円
2022年8月
3,180万円
2022年10月
3,349万円
2022年10月
3,980万円
2023年3月
4,055万円
2023年3月
4,480万円
2024年2月
3,985万円
2024年2月
4,480万円
2026年3月
4,435万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線と近鉄の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JR俊徳道駅からは新大阪や北新地へ直結しており、通勤が楽になりました。布施駅も利用できるので、買い物や食事の選択肢も広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。桜橋小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: もう少しおしゃれなカフェや、若者向けのショップが増えると嬉しいです。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。地下駐車場なので、雨の日でも車への乗り降りがしやすいのが良い点です。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用されてない印象です。
全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性は抜群で、大阪市中心部へのアクセスが良いのが魅力。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、家族で住むには十分な広さがあります。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っていて快適です。間取りも使いやすいと思います。
気になる点: キッチンの天板が少し傷つきやすい素材なのが気になります。あと、床暖房の範囲がもう少し広いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。マンション全体が清潔に保たれているのも良いです。
気になる点: ゴミ置き場のルールが少し厳格で、分別や出す曜日・時間を守るのが少し手間だと感じることがあります。
良い点: JRおおさか東線が近いのは良いですが、近鉄布施駅まで歩くと少し距離を感じます。JR俊徳道駅は快速が止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。でも、複数路線使えるのはやはり便利。
気になる点: 近鉄奈良線や、JRおおさか東線の本数があと少し多いとさらに助かります。
子育て環境と交通利便性を考えて購入しました。桜橋小学校も近く、公園なども点在しているので、子供を育てるには良い環境だと思います。ただ、もう少し駅からの近さや、沿線の利便性が高ければ満点でした。共用施設はあまり使っていませんが、管理はしっかりしています。
東大阪市エリアの市場動向
ライオンズ永和レジデンスの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩3分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズ永和レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズ永和レジデンスの売却相場はいくらですか?
ライオンズ永和レジデンスの売却相場は、JRおおさか東線/JR俊徳道駅 徒歩3分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩6分 近鉄難波線/布施駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズ永和レジデンスは築15年ですが売れますか?
ライオンズ永和レジデンスは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
