プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.14〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.14〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.14〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.14〜68m2 | 駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 62.14〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
上記以外にもプロパレス泉ヶ丘ステーションステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの過去の取引実績
直近価格
4,878万円
平均価格
3,545万円
最高値
4,878万円
最安値
2,400万円
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売却査定履歴です。直近価格は4,878万円、平均価格は3,545万円、最高値は4,878万円です。
3,050万円
2011年7月
2,480万円
2011年9月
3,380万円
2011年12月
3,780万円
2012年1月
2,880万円
2012年12月
2,980万円
2013年4月
2,780万円
2013年5月
2,580万円
2013年5月
2,400万円
2014年2月
2,490万円
2014年5月
2,790万円
2014年9月
2,480万円
2014年10月
2,480万円
2014年12月
2,417万円
2014年12月
2,480万円
2016年11月
2,456万円
2016年11月
2,480万円
2017年1月
2,456万円
2017年1月
3,680万円
2017年5月
3,849万円
2017年5月
4,480万円
2017年12月
4,020万円
2017年12月
4,280万円
2018年1月
4,083万円
2018年1月
3,680万円
2018年2月
3,834万円
2018年2月
4,080万円
2018年2月
4,029万円
2018年2月
3,980万円
2018年3月
4,031万円
2018年3月
3,840万円
2018年5月
3,949万円
2018年5月
2,480万円
2018年10月
2,531万円
2018年10月
4,500万円
2019年3月
4,099万円
2019年3月
3,780万円
2020年7月
3,431万円
2020年7月
3,780万円
2021年1月
3,615万円
2021年1月
3,580万円
2021年4月
3,546万円
2021年4月
3,580万円
2021年10月
3,514万円
2021年10月
3,900万円
2022年6月
3,643万円
2022年6月
3,900万円
2022年12月
3,675万円
2022年12月
4,190万円
2023年3月
4,414万円
2023年3月
3,780万円
2023年3月
3,687万円
2023年3月
4,280万円
2023年5月
4,493万円
2023年5月
3,780万円
2023年11月
3,656万円
2023年11月
3,680万円
2023年12月
3,668万円
2023年12月
3,880万円
2024年8月
3,484万円
2024年8月
4,290万円
2025年4月
3,741万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
4,878万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックも揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 駅周辺の利便性と、少し歩けば緑豊かな公園や自然も多く、子育て環境としては申し分ないです。茶山台小学校も近く、通学も安心できます。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
駅近の便利さと、子育てしやすい環境が両立している点が最大の魅力です。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、快適に暮らしています。もう少し商業施設が充実しているとさらに良いですが、現状でも満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備ではない部分もあります。
良い点: 14階建てで、高層階からの眺望は良いでしょう。エントランス周りも綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下駐車場は、車高制限に注意が必要です。
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩2分というのは、やはり魅力的です。南海線で難波まで一本で行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 泉北高速鉄道線は、運賃がやや高めだと感じます。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。単身者からファミリーまで対応できる間取りの幅広さも良い点でした。ただ、周辺の再開発の進展が遅い地域なので、将来的な街の発展性については少し懸念も残ります。とはいえ、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめできます。
堺市エリアの市場動向
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売却相場はいくらですか？
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージの売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージは築17年ですが売れますか？
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。