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マンション

ルネセントラルタワー

兵庫県尼崎市西大物町12-55阪神なんば線/尼崎駅 徒歩3分

ルネセントラルタワーをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市西大物町12-55
交通
阪神なんば線/尼崎駅 徒歩3分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付36階建
総戸数
294戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.74m² ~ 137.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
5439.57m²
駐車場数
248
建ぺい率
70%
容積率
400%・652%
分譲会社
総合地所
施工会社
飛島建設東海興業大舞工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明城小学校
中学校区域
成良中学校
ブランド
ルネ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー(20階以上) ●スーパー「尼センデパート」約230m ●公園「西大物公園」約50m ●病院「近藤病院」約760m ●「コナミスポーツクラブ尼崎」約180m ●「尼崎南警察署」約240m ●「アルカイックホール」約240m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
37992.41m²
建築面積
3126.57m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西大物町12-55
バルコニー面積
6.80m² ~ 40.33m²

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線尼崎駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や甲子園へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかで便利ですが、一歩入ると比較的落ち着いています。明城小学校区域なのも子育て世代には安心材料です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があり、騒がしく感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。36階建てなので眺望の良い部屋もあります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

駅近で生活利便性は抜群です。特に交通の便が良いので、色々な場所へ気軽に出かけられます。建物自体も年月の割にはしっかり管理されており、快適に暮らせています。周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、間取りも1LDK~4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備は整っていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではないかもしれません。共用部の防犯カメラの台数などを確認したいです。

価格★★★☆☆

良い点: 尼崎駅徒歩3分という立地を考えると、価格帯によってはコスパが良い物件かもしれません。

気になる点: 中古物件なので、築年数と相場を考慮した価格設定か慎重に見極める必要があります。

立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備については個別に確認が必要です。価格とのバランスをしっかり見極めたいと思います。

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