エフ・ステージ京都駅レジデンス
エフ・ステージ京都駅レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.68〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
3日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエフ・ステージ京都駅レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エフ・ステージ京都駅レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,593万円
平均価格
3,489万円
最高値
4,980万円
最安値
2,380万円
エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,593万円、平均価格は3,489万円、最高値は4,980万円です。
2,690万円
2014年4月
2,980万円
2014年9月
3,580万円
2014年10月
3,680万円
2014年10月
3,580万円
2014年12月
3,619万円
2014年12月
2,980万円
2014年12月
3,213万円
2014年12月
3,480万円
2015年4月
3,461万円
2015年4月
2,950万円
2015年8月
3,133万円
2015年8月
2,380万円
2015年9月
2,637万円
2015年9月
3,080万円
2015年9月
3,072万円
2015年9月
2,980万円
2016年1月
3,052万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
2,964万円
2016年2月
3,320万円
2016年6月
3,202万円
2016年6月
2,980万円
2017年2月
2,896万円
2017年2月
3,400万円
2017年7月
3,045万円
2017年7月
3,280万円
2017年11月
3,066万円
2017年11月
3,280万円
2018年1月
3,070万円
2018年1月
2,980万円
2018年4月
3,173万円
2018年4月
3,280万円
2018年7月
3,186万円
2018年7月
3,280万円
2018年8月
3,128万円
2018年8月
3,680万円
2018年11月
3,450万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
3,420万円
2018年12月
3,480万円
2019年3月
3,293万円
2019年3月
3,780万円
2019年9月
3,477万円
2019年9月
4,880万円
2019年10月
4,648万円
2019年10月
3,780万円
2020年3月
3,639万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
2,974万円
2020年3月
3,590万円
2020年5月
3,729万円
2020年5月
3,590万円
2021年2月
3,694万円
2021年2月
4,280万円
2021年7月
4,109万円
2021年7月
3,480万円
2021年7月
3,332万円
2021年7月
3,850万円
2021年9月
3,705万円
2021年9月
3,280万円
2021年10月
3,303万円
2021年10月
3,999万円
2023年1月
3,431万円
2023年1月
3,433万円
2023年1月
3,700万円
2023年7月
3,497万円
2023年7月
3,999万円
2023年7月
3,596万円
2023年7月
3,650万円
2023年8月
3,713万円
2023年8月
3,600万円
2023年9月
3,675万円
2023年9月
3,880万円
2023年10月
3,921万円
2023年10月
3,499万円
2023年11月
3,578万円
2023年11月
3,500万円
2023年12月
3,918万円
2023年12月
3,958万円
2023年12月
3,880万円
2024年4月
3,616万円
2024年4月
3,780万円
2024年5月
3,677万円
2024年5月
3,480万円
2025年9月
3,530万円
2025年9月
3,280万円
2025年11月
3,401万円
2025年11月
4,980万円
2026年3月
3,778万円
2026年3月
4,580万円
2026年3月
4,593万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都駅まで徒歩11分と、通勤・移動の利便性は抜群です。新幹線も近いため、出張や旅行の際に非常に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事にも困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅に近いというバランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。公園なども近隣にいくつかあります。
気になる点: 夜遅くなると、駅前からの帰り道が少し暗く感じる時があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
京都駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通の利便性は非常に高く、毎日の生活が快適です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にもおすすめです。建物自体も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームの設備も、一人暮らしには十分な機能性を持っています。日当たりも良好でした。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。少し古さを感じる部分もありました。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。エレベーターが2基あるので、待ち時間が少ないのは助かります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。また、駐車場が機械式なのが少し不便です。
良い点: 京都駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。周辺に飲食店やコンビニも多く、単身者には生活しやすい立地だと思います。
気になる点: 徒歩11分は、天候が悪い日には少し遠く感じます。
京都駅への近さを最優先に考えてこのマンションを選びました。立地は非常に気に入っています。部屋も快適でしたが、築年数なりの古さは感じました。単身での利用としては十分でしたが、ファミリーで住むには少し手狭かもしれません。
京都市エリアの市場動向
エフ・ステージ京都駅レジデンスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／京都駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エフ・ステージ京都駅レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エフ・ステージ京都駅レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却相場はいくらですか？
エフ・ステージ京都駅レジデンスの売却相場は、近鉄京都線／京都駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エフ・ステージ京都駅レジデンスは築16年ですが売れますか？
エフ・ステージ京都駅レジデンスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。