ペルル高槻ファインス
ペルル高槻ファインスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 高槻市立清水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 高槻市立清水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.2〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前高槻市立清水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
7日前高槻市立清水小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもペルル高槻ファインスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペルル高槻ファインスの過去の取引実績
直近価格
3,634万円
平均価格
2,945万円
最高値
3,650万円
最安値
2,450万円
ペルル高槻ファインスの売却査定履歴です。直近価格は3,634万円、平均価格は2,945万円、最高値は3,650万円です。
2,930万円
2011年3月
2,780万円
2012年4月
2,680万円
2012年8月
2,780万円
2012年9月
2,580万円
2012年11月
2,480万円
2013年1月
2,480万円
2014年2月
2,650万円
2014年5月
2,880万円
2015年1月
3,147万円
2015年1月
2,450万円
2015年6月
2,609万円
2015年6月
2,880万円
2016年6月
3,005万円
2016年6月
2,480万円
2020年12月
2,769万円
2020年12月
2,900万円
2021年8月
3,281万円
2021年8月
3,650万円
2022年5月
3,519万円
2022年5月
2,490万円
2022年7月
3,129万円
2022年7月
3,490万円
2022年8月
3,544万円
2022年8月
3,350万円
2022年10月
3,634万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに困りません。清水小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数がもっと多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくありません。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で生活するには十分な広さがあります。収納も比較的多くて助かります。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。もう少し最新の設備が欲しかったと感じる部分もあります。
全体的に満足しています。周辺環境の良さと、部屋の広さが特に気に入っています。駅までのアクセスだけが少し気になりますが、静かで住みやすいので、長く住んでいきたいと思えるマンションです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。
気になる点: null
良い点: JR高槻駅までバスで10分という立地は、通勤・通学で駅を利用する方には多少の不便さを感じるかもしれません。バス停からは徒歩2分と近いのが救いです。
気になる点: バスの遅延や混雑が時々あり、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で、騒音に悩まされることはほとんどありません。
気になる点: 繁華街からは離れているため、外食や娯楽施設へのアクセスは車があった方が便利です。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。築年数も考慮すると、管理状態は良好です。ただ、駅までのアクセスだけは、もう少し改善されるとさらに良いのですが。総合的には、価格相応といった印象です。
高槻市エリアの市場動向
ペルル高槻ファインスの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス10分 浦堂バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル高槻ファインスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル高槻ファインスの売却相場はいくらですか?
ペルル高槻ファインスの売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス10分 浦堂バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル高槻ファインスは築17年ですが売れますか?
ペルル高槻ファインスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
