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マンション

サンメゾン枚方朝日丘ELDO

大阪府枚方市朝日丘町13-33京阪本線/枚方市駅 徒歩11分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市朝日丘町13-33
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩11分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分
築年月
2009年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.18m² ~ 105.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1879.45m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
大日本土木
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
枚方第二
中学校区域
枚方
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●スーパー「ビオルネ(イオン)」約880m ●公園「あんご公園」約370m ●病院「関西医科大学付属枚方病院」約1050m ●「枚方郵便局」約650m ●「枚方市役所」約810m ●「ローソン枚方東田宮店」約330m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4435.35m²
建築面積
949.69m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市朝日丘町13-33
バルコニー面積
6.03m² ~ 17.79m²

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内で、買い物や食事に便利。公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋が広く、収納も十分。リビングは明るく、快適に過ごせています。ディスポーザーなど、設備も充実しています。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな住宅街にあるため落ち着いた生活が送れます。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできるマンションです。管理もしっかりしている印象です。

枚方公園駅利用者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩11分は、日によっては少し遠く感じることもありますが、許容範囲です。枚方公園駅も利用でき、選択肢があるのは良い。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、バスを利用することもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部は清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

築10年以上経ちますが、建物の管理状態は良好だと感じます。部屋も広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。駅までの距離がもう少し近ければ最高ですが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

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