サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯ
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 枚方第二に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.18〜72m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 66.18〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 66.18〜72m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 4LDK | 76〜88m2 | 枚方第二に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前枚方第二に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前枚方第二に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもサンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの過去の取引実績
直近価格
4,789万円
平均価格
2,948万円
最高値
4,850万円
最安値
2,280万円
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの売却査定履歴です。直近価格は4,789万円、平均価格は2,948万円、最高値は4,850万円です。
2,780万円
2012年12月
2,550万円
2014年11月
2,550万円
2014年12月
2,657万円
2014年12月
2,530万円
2014年12月
2,647万円
2014年12月
2,650万円
2017年4月
2,699万円
2017年4月
2,480万円
2017年7月
2,668万円
2017年7月
2,550万円
2017年10月
2,589万円
2017年10月
2,380万円
2018年1月
2,577万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,645万円
2018年1月
2,470万円
2018年1月
2,481万円
2018年1月
2,470万円
2018年1月
2,280万円
2018年3月
2,524万円
2018年3月
2,370万円
2018年6月
2,341万円
2018年6月
2,380万円
2018年7月
2,392万円
2018年7月
2,888万円
2018年12月
2,338万円
2018年12月
2,380万円
2019年4月
2,576万円
2019年4月
2,850万円
2021年3月
2,536万円
2021年3月
3,780万円
2021年12月
3,862万円
2021年12月
3,590万円
2022年3月
3,821万円
2022年3月
3,480万円
2023年2月
3,429万円
2023年2月
3,480万円
2023年10月
3,503万円
2023年10月
3,280万円
2024年1月
3,491万円
2024年1月
4,850万円
2024年7月
4,134万円
2024年7月
4,480万円
2025年11月
4,789万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内で、買い物や食事に便利。公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も近く通学路も安全。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 部屋が広く、収納も十分。リビングは明るく、快適に過ごせています。ディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、静かな住宅街にあるため落ち着いた生活が送れます。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできるマンションです。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩11分は、日によっては少し遠く感じることもありますが、許容範囲です。枚方公園駅も利用でき、選択肢があるのは良い。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、バスを利用することもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部は清潔感があります。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
良い点: 静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
築10年以上経ちますが、建物の管理状態は良好だと感じます。部屋も広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。駅までの距離がもう少し近ければ最高ですが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの売却相場はいくらですか？
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯの売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩11分 京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯは築16年ですが売れますか？
サンメゾン枚方朝日丘ＥＬＤＯは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。