ダイナシティ二条城前
ダイナシティ二条城前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜73.62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 60〜72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜73.62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもダイナシティ二条城前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイナシティ二条城前の過去の取引実績
直近価格
4,068万円
平均価格
3,329万円
最高値
6,480万円
最安値
2,080万円
ダイナシティ二条城前の売却査定履歴です。直近価格は4,068万円、平均価格は3,329万円、最高値は6,480万円です。
2,380万円
2009年2月
5,040万円
2009年6月
2,080万円
2011年7月
2,080万円
2011年8月
2,590万円
2014年4月
4,400万円
2015年3月
4,579万円
2015年3月
4,200万円
2015年3月
4,502万円
2015年3月
2,250万円
2016年1月
2,210万円
2016年1月
2,450万円
2016年3月
2,412万円
2016年3月
2,980万円
2017年7月
2,780万円
2017年7月
2,480万円
2017年7月
2,505万円
2017年7月
2,480万円
2018年9月
2,334万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,977万円
2018年10月
2,550万円
2019年2月
2,347万円
2019年2月
2,260万円
2019年4月
2,229万円
2019年4月
2,580万円
2019年6月
2,427万円
2019年6月
2,780万円
2019年11月
2,492万円
2019年11月
2,980万円
2020年7月
2,972万円
2020年7月
2,600万円
2020年12月
2,616万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,529万円
2021年2月
5,980万円
2024年4月
5,876万円
2024年4月
5,499万円
2024年8月
5,881万円
2024年8月
3,280万円
2024年10月
3,096万円
2024年10月
6,480万円
2024年10月
6,131万円
2024年10月
4,980万円
2025年4月
4,068万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。烏丸御池駅も徒歩圏内で、京都市内の移動はほぼ電車で完結します。
良い点: 二条城が近く、緑豊かで歴史を感じさせる環境は素晴らしいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも不便はありません。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気が好きな方には物足りないかも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも高級感があります。
気になる点: 築年数相応の設備はありますが、最新の設備ではありません。
二条城前というロケーションは、都会にいながらも落ち着いた暮らしを求める方に最適だと思います。交通の便も良く、毎日の通勤や週末のお出かけに重宝しています。周辺の歴史的な景観も日々の生活に彩りを与えてくれます。
良い点: 1LDKの間取りは一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは清潔感があり、使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じます。もう少しクローゼットなどがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしています。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には困りません。飲食店もいくつかあります。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩くのが地味に不便です。もう少し近ければ完璧でした。
単身赴任で利用するには、立地と設備は概ね満足しています。駅近で通勤は楽ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、部屋の収納がもう少し多いと、より快適に過ごせると思います。総合的には、バランスの取れたマンションです。
京都市エリアの市場動向
ダイナシティ二条城前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイナシティ二条城前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイナシティ二条城前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイナシティ二条城前の売却相場はいくらですか？
ダイナシティ二条城前の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイナシティ二条城前は築17年ですが売れますか？
ダイナシティ二条城前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。