イングカーサ本山
イングカーサ本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
5日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもイングカーサ本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イングカーサ本山の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と近く、JRを使えば大阪方面へのアクセスも良好。深江駅も徒歩圏内で便利。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境。本山第三小学校も近く、通学に安心感がある。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。低層で落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境です。駅へのアクセスも良く、子どもの通学も安心できるのが魅力。共用部がもう少し充実しているとさらに良いですが、全体的には満足しています。
良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分は便利。JRなので、通勤や出張の際に助かる。
気になる点: 阪神電車も使えるが、乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: 部屋自体は特に可もなく不可もなくといった感じ。日当たりは良い方だと思う。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる。設備は最新とは言えない。
良い点: 管理組合は不明だが、特に問題なく生活できている。オートロックはない。
気になる点: オートロックがないのは少し気になる。セキュリティ面ではやや不安。
立地と駅への近さは魅力ですが、築年数が古いので設備面では期待しない方が良いでしょう。静かな環境で落ち着いて暮らせます。単身者には十分なマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
イングカーサ本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪神本線／深江駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イングカーサ本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イングカーサ本山の売却相場はいくらですか？
イングカーサ本山の売却相場は、JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩5分 阪神本線／深江駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イングカーサ本山は築37年ですが売れますか？
イングカーサ本山は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。