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マンション

グランブルー八戸ノ里

大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩2分

グランブルー八戸ノ里をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩2分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
85戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
50.51m² ~ 79.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1891.91m²
駐車場数
55
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アキムラシー・アイ・エックス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
八戸ノ里小学校
中学校区域
小阪中学校
備考
●スーパー「西友」約200m ●公園「八戸ノ里公園」約670m ●病院「東大阪総合病院」約640m ●専用庭:あり
延床面積
6431.81m²
建築面積
952.32m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪5丁目5-13
バルコニー面積
10.17m² ~ 14.58m²

口コミ・レビュー

近鉄沿線民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。デザインもシンプルで飽きのこない感じです。

気になる点: 共用部の設備に特筆すべきものはありません。

駅近の利便性は最大の魅力です。 commutes are incredibly easy. 周辺環境もバランスが取れており、日常生活には十分満足しています。建物自体も古さは感じさせず、快適に過ごせています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあります。専有面積も十分で、実際の部屋を見学しましたが、使いやすそうな間取りでした。

気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームや買い替えを検討する際に費用がかかる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 週末や夜間の管理体制については、もう少し確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 八戸ノ里小学校区という点は、子育て世代には魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くありません。

気になる点: 静かな環境を求める方には、駅に近い物件なので、多少騒音が気になるかもしれません。また、駐車場が限られている場合、注意が必要です。

グランブルー八戸ノ里は、駅からの近さが最大の強みだと感じました。子育て環境も整っており、ファミリー層にも検討しやすい物件だと思います。ただ、築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の生活利便性と静穏性のバランスも考慮して、じっくり検討したいです。

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