グランブルー八戸ノ里
グランブルー八戸ノ里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜79.27m2 | 買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 52〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜79.27m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前近鉄奈良線／八戸ノ里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランブルー八戸ノ里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランブルー八戸ノ里の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランブルー八戸ノ里の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランブルー八戸ノ里の過去の取引実績
直近価格
2,963万円
平均価格
2,517万円
最高値
3,980万円
最安値
1,780万円
グランブルー八戸ノ里の売却査定履歴です。直近価格は2,963万円、平均価格は2,517万円、最高値は3,980万円です。
2,380万円
2011年7月
3,580万円
2012年2月
2,170万円
2012年6月
2,090万円
2012年8月
1,990万円
2012年9月
2,160万円
2012年9月
3,180万円
2012年10月
2,030万円
2012年12月
1,890万円
2013年2月
2,380万円
2013年12月
3,000万円
2015年3月
2,680万円
2015年3月
1,980万円
2015年11月
1,908万円
2015年11月
1,780万円
2016年2月
1,824万円
2016年2月
2,650万円
2016年12月
2,432万円
2016年12月
2,480万円
2017年1月
2,256万円
2017年1月
2,280万円
2017年3月
1,898万円
2017年3月
2,500万円
2017年3月
2,517万円
2017年3月
2,180万円
2017年5月
1,975万円
2017年5月
2,080万円
2017年5月
1,964万円
2017年5月
2,380万円
2017年6月
2,364万円
2017年6月
2,290万円
2017年9月
2,227万円
2017年9月
2,380万円
2017年12月
2,343万円
2017年12月
2,280万円
2018年3月
2,218万円
2018年3月
2,580万円
2018年8月
2,454万円
2018年8月
2,180万円
2019年6月
2,011万円
2019年6月
3,080万円
2019年7月
2,579万円
2019年7月
1,910万円
2019年10月
2,218万円
2019年10月
2,180万円
2019年12月
2,195万円
2019年12月
1,880万円
2020年3月
1,959万円
2020年3月
2,380万円
2021年5月
1,911万円
2021年5月
2,598万円
2021年8月
1,920万円
2021年8月
2,590万円
2021年9月
1,996万円
2021年9月
3,880万円
2021年12月
3,139万円
2021年12月
3,680万円
2021年12月
3,432万円
2021年12月
2,590万円
2022年1月
2,445万円
2022年1月
2,340万円
2022年1月
3,980万円
2022年11月
3,557万円
2022年11月
2,872万円
2023年3月
2,722万円
2023年3月
2,687万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,386万円
2023年4月
2,580万円
2023年8月
2,311万円
2023年8月
2,690万円
2023年8月
2,597万円
2023年8月
3,200万円
2024年7月
2,990万円
2024年7月
3,380万円
2024年9月
2,917万円
2024年9月
3,180万円
2024年11月
2,948万円
2024年11月
2,480万円
2025年1月
2,291万円
2025年1月
3,300万円
2025年2月
2,907万円
2025年2月
2,980万円
2025年9月
2,963万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は活気がありながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。デザインもシンプルで飽きのこない感じです。
気になる点: 共用部の設備に特筆すべきものはありません。
駅近の利便性は最大の魅力です。 commutes are incredibly easy. 周辺環境もバランスが取れており、日常生活には十分満足しています。建物自体も古さは感じさせず、快適に過ごせています。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリー層にも対応できる広さがあります。専有面積も十分で、実際の部屋を見学しましたが、使いやすそうな間取りでした。
気になる点: 設備については、最新のモデルではないため、リフォームや買い替えを検討する際に費用がかかる可能性があります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 週末や夜間の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 八戸ノ里小学校区という点は、子育て世代には魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
気になる点: 静かな環境を求める方には、駅に近い物件なので、多少騒音が気になるかもしれません。また、駐車場が限られている場合、注意が必要です。
グランブルー八戸ノ里は、駅からの近さが最大の強みだと感じました。子育て環境も整っており、ファミリー層にも検討しやすい物件だと思います。ただ、築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の生活利便性と静穏性のバランスも考慮して、じっくり検討したいです。
東大阪市エリアの市場動向
グランブルー八戸ノ里の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー八戸ノ里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー八戸ノ里の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー八戸ノ里の売却相場はいくらですか？
グランブルー八戸ノ里の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー八戸ノ里は築16年ですが売れますか？
グランブルー八戸ノ里は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。