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マンション

ベリスタ香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23京阪本線/光善寺駅 徒歩31分 京阪本線/香里園駅 バス8分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩31分 京阪本線/香里園駅 バス8分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩3分
築年月
2009年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
74.62m² ~ 115.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
2594.92m²
駐車場数
52
建ぺい率
57.72%・40%・60%
容積率
186.32%・80%・200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
大末建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
香里小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「さだ山公園」約180m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5153.26m²
建築面積
1412.34m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘10丁目1-23
バルコニー面積
5.26m² ~ 26.98m²

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じます。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスや共用部は綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。築年数の割に古さを感じさせません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: null

全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅までのアクセスはバスを利用すれば問題なく、日々の生活は快適です。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。

枚方在住さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あり、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も、特に不満なく使えています。

気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

交通★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、香里園駅へのアクセスは悪くありません。バスの本数もまずまずです。

気になる点: 徒歩だと駅までかなりの距離があります。自転車も必須かもしれませんが、坂道もあるので少し大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。もう少し賑やかな場所が近ければ便利だと感じます。

静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。バスをうまく使えば問題ないですが、毎日の通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは満足しています。

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