ベリスタ香里ヶ丘
ベリスタ香里ヶ丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 74.62〜81m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、香里小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 74.62〜81m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 74.62〜81m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前落ち着いた住環境、香里小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもベリスタ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベリスタ香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,902万円
平均価格
2,754万円
最高値
3,470万円
最安値
1,980万円
ベリスタ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,902万円、平均価格は2,754万円、最高値は3,470万円です。
2,290万円
2010年4月
2,830万円
2010年5月
2,090万円
2010年12月
2,390万円
2011年4月
2,200万円
2011年7月
2,290万円
2011年7月
3,080万円
2012年3月
2,480万円
2012年12月
3,280万円
2013年10月
3,080万円
2013年12月
2,180万円
2015年1月
2,206万円
2015年1月
2,350万円
2015年11月
2,358万円
2015年11月
2,150万円
2015年11月
2,283万円
2015年11月
2,230万円
2016年7月
2,204万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
2,176万円
2016年12月
2,880万円
2017年4月
2,951万円
2017年4月
2,780万円
2017年5月
2,845万円
2017年5月
2,780万円
2017年8月
2,765万円
2017年8月
2,780万円
2017年12月
2,633万円
2017年12月
2,680万円
2017年12月
2,700万円
2017年12月
2,680万円
2018年1月
2,903万円
2018年1月
2,680万円
2018年2月
2,709万円
2018年2月
2,780万円
2018年7月
2,707万円
2018年7月
2,780万円
2018年10月
2,763万円
2018年10月
2,198万円
2018年11月
2,285万円
2018年11月
2,988万円
2019年1月
2,808万円
2019年1月
2,899万円
2019年2月
2,877万円
2019年2月
2,988万円
2019年7月
2,849万円
2019年7月
3,018万円
2019年11月
2,886万円
2019年11月
2,788万円
2019年12月
2,886万円
2019年12月
2,598万円
2019年12月
2,839万円
2019年12月
2,498万円
2020年2月
2,756万円
2020年2月
2,800万円
2020年5月
2,661万円
2020年5月
2,480万円
2020年9月
2,421万円
2020年9月
2,980万円
2021年3月
2,752万円
2021年3月
2,780万円
2021年7月
2,819万円
2021年7月
2,980万円
2021年12月
3,022万円
2021年12月
2,850万円
2022年3月
3,119万円
2022年3月
2,580万円
2022年4月
2,522万円
2022年4月
2,790万円
2022年5月
3,063万円
2022年5月
3,298万円
2022年8月
3,111万円
2022年8月
3,380万円
2024年9月
3,470万円
2024年9月
3,450万円
2025年3月
3,470万円
2025年3月
3,390万円
2025年5月
3,450万円
2025年5月
3,280万円
2025年9月
3,418万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,902万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じます。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: エントランスや共用部は綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。築年数の割に古さを感じさせません。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと思います。
気になる点: null
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。駅までのアクセスはバスを利用すれば問題なく、日々の生活は快適です。静かで緑も多いので、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あり、使いやすい間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も、特に不満なく使えています。
気になる点: 築年数も経ってきているため、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: バス停が近く、香里園駅へのアクセスは悪くありません。バスの本数もまずまずです。
気になる点: 徒歩だと駅までかなりの距離があります。自転車も必須かもしれませんが、坂道もあるので少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。もう少し賑やかな場所が近ければ便利だと感じます。
静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。バスをうまく使えば問題ないですが、毎日の通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。部屋の広さは満足しています。
枚方市エリアの市場動向
ベリスタ香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩31分 京阪本線／香里園駅 バス8分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベリスタ香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベリスタ香里ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベリスタ香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ベリスタ香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩31分 京阪本線／香里園駅 バス8分 香里ケ丘十丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベリスタ香里ヶ丘は築17年ですが売れますか？
ベリスタ香里ヶ丘は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。