ダイドーメゾン岡本駅前
ダイドーメゾン岡本駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもダイドーメゾン岡本駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン岡本駅前の過去の取引実績
直近価格
1,633万円
平均価格
1,493万円
最高値
1,750万円
最安値
1,287万円
ダイドーメゾン岡本駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,633万円、平均価格は1,493万円、最高値は1,750万円です。
1,300万円
2017年2月
1,287万円
2017年2月
1,750万円
2025年7月
1,633万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩1分という立地は最高です。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、普段の通勤や休日の外出に大変便利だと感じています。
良い点: 駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨屋さんが多く、生活していて楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 週末はやや賑やかすぎることもありますが、許容範囲内です。
良い点: 管理員さんが不在なのは、プライバシーを重視する方には良いかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがあります。防犯カメラの増設などがあると安心です。
岡本駅前の利便性は抜群で、日々快適に過ごしています。周辺環境も魅力的で、流行に敏感な方には特におすすめのエリアだと思います。管理面で少し気になる点はありますが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩4分と、こちらも十分近いのが嬉しいです。JRを使う機会が多いので助かっています。阪急もすぐなので使い分けできます。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的に綺麗に保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。建物自体はそこまで新しくないので、最新の設備を期待すると少し物足りないかも。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、住みやすいです。収納スペースは十分な場合が多いです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念です。設備は最新ではないので、自分で買い足す必要があるものもあります。
岡本駅と摂津本山駅のどちらも利用できる立地が気に入っています。周辺の生活利便性も高く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。建物自体は古さを感じますが、管理はされているので許容範囲内です。価格とのバランスが良ければ、検討する価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン岡本駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン岡本駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン岡本駅前の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン岡本駅前の売却相場は、阪急神戸本線/岡本駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン岡本駅前は築23年ですが売れますか?
ダイドーメゾン岡本駅前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
