プラウド千里桃山台
プラウド千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.71〜74m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.71〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜83m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもプラウド千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
3,886万円
平均価格
3,646万円
最高値
4,480万円
最安値
3,265万円
プラウド千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は3,886万円、平均価格は3,646万円、最高値は4,480万円です。
3,650万円
2011年5月
3,480万円
2011年7月
3,480万円
2012年2月
3,980万円
2014年5月
3,690万円
2014年9月
3,690万円
2014年12月
3,682万円
2014年12月
3,670万円
2014年12月
3,508万円
2014年12月
3,670万円
2015年6月
3,446万円
2015年6月
3,580万円
2016年9月
3,632万円
2016年9月
3,700万円
2018年2月
3,400万円
2018年2月
3,680万円
2018年4月
3,555万円
2018年4月
3,780万円
2018年10月
3,741万円
2018年10月
3,680万円
2018年10月
3,570万円
2018年10月
3,680万円
2018年11月
3,658万円
2018年11月
3,380万円
2018年12月
3,419万円
2018年12月
3,580万円
2019年4月
3,553万円
2019年4月
3,480万円
2019年4月
3,534万円
2019年4月
3,580万円
2019年10月
3,265万円
2019年10月
3,460万円
2020年2月
3,277万円
2020年2月
4,480万円
2022年4月
4,408万円
2022年4月
3,980万円
2024年4月
3,886万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスが非常に便利です。北大阪急行線は遅延も少なく、安定して利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 駅までの道は、夜間になると少し暗く感じる箇所もあります。時間帯によっては人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。公園も近くにあり、子育て世代には良い環境だと思います。南丘小学校も評判が良く、学区を選んで住む方もいると聞きました。
良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に保たれており、共用部は落ち着いた雰囲気があります。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: 築年数も経ってきているため、一部共用部の古さを感じる部分もありますが、全体的には良好です。
全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で、都心へのアクセスも良好な点が気に入っています。共用部の維持管理もされており、快適に暮らせています。小学校の評判も良く、子育てにも安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな印象です。モデルルームを見学しましたが、収納スペースも十分で使いやすそうでした。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。特に水回りは確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理組合の活動も活発だと聞きました。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力ですが、最寄り駅からの距離や、日常の買い物ができるスーパーまでの距離が少し気になります。車があれば問題ないかもしれませんが、徒歩圏内では選択肢が限られます。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があり、車がないと不便に感じる場面があるかもしれません。
静かな環境と広めの専有面積に魅力を感じ、検討しています。日勤管理で安心感がある点も良いです。ただ、最寄り駅やスーパーまでの距離が少しネックに感じています。家族構成やライフスタイルによっては、とても良い選択肢になると思います。
豊中市エリアの市場動向
プラウド千里桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プラウド千里桃山台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウド千里桃山台の売却相場はいくらですか?
プラウド千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド千里桃山台は築17年ですが売れますか?
プラウド千里桃山台は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
