エスリード帝塚山
エスリード帝塚山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 1LDK | 69.78〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 69.78〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもエスリード帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード帝塚山の過去の取引実績
直近価格
5,645万円
平均価格
4,782万円
最高値
9,480万円
最安値
3,135万円
エスリード帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は5,645万円、平均価格は4,782万円、最高値は9,480万円です。
4,600万円
2009年2月
3,300万円
2010年1月
4,100万円
2010年2月
3,480万円
2011年6月
5,980万円
2011年6月
3,880万円
2011年10月
3,630万円
2012年1月
4,980万円
2012年2月
3,550万円
2012年2月
3,480万円
2012年2月
3,380万円
2012年3月
4,880万円
2012年5月
4,680万円
2012年8月
4,480万円
2012年11月
4,350万円
2013年4月
4,080万円
2013年5月
3,980万円
2014年5月
4,380万円
2014年6月
3,680万円
2014年9月
4,180万円
2014年10月
4,380万円
2014年12月
4,163万円
2014年12月
3,680万円
2014年12月
3,743万円
2014年12月
3,980万円
2014年12月
4,180万円
2014年12月
3,780万円
2015年3月
3,561万円
2015年3月
3,480万円
2015年3月
3,476万円
2015年3月
5,780万円
2015年3月
5,086万円
2015年3月
3,880万円
2015年9月
3,539万円
2015年9月
4,380万円
2015年11月
4,405万円
2015年11月
5,480万円
2015年11月
5,160万円
2015年11月
3,980万円
2015年11月
4,422万円
2015年11月
4,598万円
2015年11月
3,880万円
2015年11月
4,390万円
2015年11月
4,980万円
2016年1月
5,078万円
2016年1月
3,880万円
2016年3月
3,485万円
2016年3月
3,780万円
2016年3月
4,287万円
2016年3月
4,380万円
2016年5月
4,293万円
2016年5月
4,380万円
2016年6月
4,375万円
2016年6月
4,380万円
2016年7月
4,549万円
2016年7月
4,100万円
2016年9月
4,242万円
2016年9月
4,080万円
2016年11月
4,375万円
2016年11月
3,400万円
2016年12月
3,430万円
2016年12月
3,290万円
2016年12月
3,361万円
2016年12月
3,980万円
2017年2月
4,026万円
2017年2月
4,100万円
2017年3月
4,001万円
2017年3月
3,280万円
2017年3月
3,135万円
2017年3月
3,780万円
2017年5月
4,178万円
2017年5月
3,790万円
2017年5月
4,021万円
2017年5月
3,730万円
2017年5月
4,318万円
2017年5月
3,560万円
2017年6月
3,208万円
2017年6月
3,490万円
2017年8月
3,258万円
2017年8月
3,280万円
2017年9月
3,157万円
2017年9月
3,590万円
2018年1月
3,301万円
2018年1月
3,880万円
2018年6月
4,434万円
2018年6月
3,780万円
2018年6月
3,784万円
2018年6月
3,680万円
2018年9月
3,762万円
2018年9月
5,350万円
2018年10月
4,845万円
2018年10月
4,855万円
2018年10月
3,980万円
2019年1月
4,698万円
2019年1月
3,937万円
2019年1月
9,480万円
2019年3月
7,648万円
2019年3月
4,980万円
2019年4月
5,594万円
2019年4月
4,380万円
2019年5月
4,452万円
2019年5月
9,480万円
2019年9月
7,739万円
2019年9月
4,780万円
2019年9月
5,732万円
2019年9月
4,180万円
2019年11月
4,619万円
2019年11月
4,180万円
2019年12月
4,587万円
2019年12月
3,790万円
2020年2月
4,569万円
2020年2月
5,980万円
2020年9月
6,620万円
2020年9月
4,180万円
2020年11月
5,371万円
2020年11月
7,980万円
2022年9月
6,895万円
2022年9月
7,480万円
2022年12月
7,590万円
2022年12月
7,980万円
2023年4月
7,852万円
2023年4月
7,780万円
2023年10月
7,931万円
2023年10月
4,880万円
2023年10月
5,455万円
2023年10月
6,180万円
2024年1月
5,955万円
2024年1月
5,980万円
2024年3月
6,107万円
2024年3月
4,880万円
2024年4月
5,548万円
2024年4月
6,480万円
2025年1月
5,959万円
2025年1月
5,980万円
2025年3月
5,815万円
2025年3月
5,880万円
2025年6月
5,908万円
2025年6月
5,680万円
2025年7月
5,874万円
2025年7月
5,980万円
2025年7月
6,059万円
2025年7月
4,680万円
2025年9月
5,278万円
2025年9月
4,980万円
2025年9月
5,546万円
2025年9月
5,480万円
2025年9月
5,410万円
2025年9月
5,480万円
2025年11月
5,107万円
2025年11月
5,480万円
2025年12月
5,544万円
2025年12月
5,890万円
2025年12月
5,644万円
2025年12月
5,890万円
2026年1月
5,645万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電軌と南海高野線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内はもちろん、高野山方面へのアクセスも良好で、休日のお出かけが楽しみになりました。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。晴明丘南小学校区で子育て環境としても魅力的。近くにスーパーや公園もあり、日々の生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
帝塚山の落ち着いた住環境と、交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。周辺には緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。総戸数も多く、ある程度のコミュニティは期待できそうです。
気になる点: 共用部によっては、もう少しリニューアルされているとより魅力的だと感じました。
良い点: 姫松駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動は楽そうです。南海帝塚山駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。
気になる点: 阪堺電軌は、地下鉄などに比べるとやや運賃が高めな印象です。
帝塚山というブランド力と、駅近の利便性に惹かれて見学しました。お部屋は広めでゆとりがありましたが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。周辺環境は非常に良いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード帝塚山の売却相場はいくらですか？
エスリード帝塚山の売却相場は、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩3分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード帝塚山は築17年ですが売れますか？
エスリード帝塚山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。