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マンション

エスリード帝塚山

大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩3分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩7分
築年月
2008年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
77戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.78m² ~ 119.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
4713.75m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%・160%
分譲会社
日本エスリード帝塚山団地住宅マンション
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
ブランド
エスリード
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7831.73m²
建築面積
1769.54m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-32
バルコニー面積
9.26m² ~ 24.68m²

口コミ・レビュー

帝塚山ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪堺電軌と南海高野線の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪市内はもちろん、高野山方面へのアクセスも良好で、休日のお出かけが楽しみになりました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。晴明丘南小学校区で子育て環境としても魅力的。近くにスーパーや公園もあり、日々の生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。

帝塚山の落ち着いた住環境と、交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。周辺には緑も多く、散歩するのが気持ち良いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも管理されている様子が見受けられます。総戸数も多く、ある程度のコミュニティは期待できそうです。

気になる点: 共用部によっては、もう少しリニューアルされているとより魅力的だと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 姫松駅まで徒歩3分と非常に近く、日常の移動は楽そうです。南海帝塚山駅も徒歩圏内なのはプラスポイント。

気になる点: 阪堺電軌は、地下鉄などに比べるとやや運賃が高めな印象です。

帝塚山というブランド力と、駅近の利便性に惹かれて見学しました。お部屋は広めでゆとりがありましたが、築年数を考慮するとリフォームの必要性も出てくるかもしれません。周辺環境は非常に良いと感じました。

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