グランドメゾン西九条BIO
グランドメゾン西九条BIOをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.64〜72m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 65.64〜72m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 65.64〜72m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 65.64〜72m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.63m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、西九条小学校に通いやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、西九条小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン西九条BIOの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランドメゾン西九条BIOの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランドメゾン西九条BIOの過去の取引実績
直近価格
5,411万円
平均価格
3,947万円
最高値
5,500万円
最安値
2,240万円
グランドメゾン西九条BIOの売却査定履歴です。直近価格は5,411万円、平均価格は3,947万円、最高値は5,500万円です。
2,980万円
2011年11月
2,680万円
2013年7月
2,400万円
2013年11月
2,380万円
2015年1月
2,240万円
2015年1月
3,170万円
2015年2月
2,983万円
2015年2月
3,280万円
2015年4月
2,968万円
2015年4月
2,980万円
2015年8月
2,665万円
2015年8月
3,630万円
2015年9月
3,045万円
2015年9月
2,790万円
2015年10月
2,769万円
2015年10月
2,780万円
2015年11月
2,692万円
2015年11月
3,480万円
2015年11月
3,198万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
2,785万円
2015年11月
2,980万円
2016年1月
2,672万円
2016年1月
3,380万円
2016年2月
3,134万円
2016年2月
2,980万円
2016年3月
2,462万円
2016年3月
3,250万円
2016年4月
2,830万円
2016年4月
3,280万円
2016年6月
3,065万円
2016年6月
3,125万円
2016年6月
3,180万円
2016年8月
2,934万円
2016年8月
3,780万円
2016年9月
3,640万円
2016年9月
3,250万円
2016年10月
2,962万円
2016年10月
3,380万円
2016年10月
3,274万円
2016年10月
3,080万円
2016年11月
2,947万円
2016年11月
3,180万円
2017年1月
3,162万円
2017年1月
3,180万円
2017年2月
3,076万円
2017年2月
2,980万円
2017年2月
2,863万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
3,173万円
2017年3月
3,280万円
2017年7月
3,125万円
2017年7月
3,480万円
2017年8月
3,285万円
2017年8月
3,080万円
2017年10月
2,837万円
2017年10月
3,130万円
2018年4月
2,836万円
2018年4月
4,122万円
2018年6月
3,720万円
2018年6月
3,050万円
2018年6月
2,701万円
2018年6月
3,280万円
2018年8月
3,046万円
2018年8月
4,980万円
2019年3月
2,870万円
2019年3月
4,750万円
2019年12月
3,622万円
2019年12月
4,490万円
2020年1月
3,776万円
2020年1月
3,740万円
2020年2月
4,363万円
2020年2月
4,380万円
2020年2月
4,534万円
2020年2月
3,880万円
2020年5月
3,872万円
2020年5月
4,380万円
2020年8月
4,314万円
2020年8月
3,980万円
2020年8月
4,384万円
2020年8月
3,490万円
2020年9月
3,763万円
2020年9月
4,390万円
2020年10月
3,943万円
2020年10月
4,280万円
2020年10月
3,847万円
2020年10月
3,888万円
2020年11月
3,675万円
2020年11月
4,980万円
2020年12月
4,184万円
2020年12月
3,580万円
2021年1月
3,952万円
2021年1月
3,780万円
2021年1月
4,157万円
2021年1月
3,880万円
2021年2月
3,658万円
2021年2月
4,680万円
2021年3月
4,128万円
2021年3月
4,390万円
2021年4月
4,044万円
2021年4月
4,180万円
2021年6月
4,005万円
2021年6月
3,980万円
2021年7月
4,247万円
2021年7月
4,980万円
2021年9月
4,736万円
2021年9月
4,180万円
2021年10月
4,227万円
2021年10月
4,680万円
2021年10月
4,148万円
2021年10月
4,480万円
2022年1月
4,195万円
2022年1月
3,990万円
2022年4月
3,849万円
2022年4月
4,580万円
2022年4月
4,347万円
2022年4月
4,480万円
2022年7月
4,273万円
2022年7月
4,480万円
2022年8月
4,004万円
2022年8月
3,980万円
2022年9月
3,953万円
2022年9月
4,880万円
2022年10月
4,305万円
2022年10月
4,580万円
2022年10月
4,495万円
2022年10月
4,780万円
2023年1月
4,277万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
4,401万円
2023年1月
4,780万円
2023年2月
4,463万円
2023年2月
4,480万円
2023年3月
4,044万円
2023年3月
4,300万円
2023年4月
4,469万円
2023年4月
4,380万円
2023年7月
4,420万円
2023年7月
4,380万円
2023年9月
3,743万円
2023年9月
4,280万円
2023年10月
4,008万円
2023年10月
4,280万円
2023年11月
3,802万円
2023年11月
4,800万円
2024年2月
4,404万円
2024年2月
3,800万円
2024年3月
3,946万円
2024年3月
4,800万円
2024年6月
4,583万円
2024年6月
4,700万円
2024年10月
4,477万円
2024年10月
5,500万円
2025年2月
4,349万円
2025年2月
4,800万円
2025年2月
4,754万円
2025年2月
4,680万円
2025年3月
4,770万円
2025年3月
4,590万円
2025年3月
4,694万円
2025年3月
5,180万円
2025年3月
4,757万円
2025年3月
5,280万円
2025年3月
4,850万円
2025年3月
4,980万円
2025年7月
4,757万円
2025年7月
5,298万円
2025年7月
5,266万円
2025年7月
4,852万円
2025年7月
4,880万円
2025年8月
4,460万円
2025年8月
5,199万円
2025年9月
4,838万円
2025年9月
4,880万円
2025年10月
4,361万円
2025年10月
5,480万円
2025年12月
5,181万円
2025年12月
5,480万円
2026年2月
5,338万円
2026年2月
5,318万円
2026年2月
5,480万円
2026年3月
5,411万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩4分と非常に便利。JR環状線だけでなく、阪神電車も利用できるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。西九条小学校も近いので、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念ですが、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンが近いので、休日はよく出かけています。
良い点: グランドメゾンブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、いつでも対応してもらえます。
気になる点: 築年数が経っているので、一部設備に古さを感じることもありますが、定期的なメンテナンスはされているようです。
総戸数も多く、活気のあるマンションです。駅近で交通の便が良く、周辺環境も整っているので、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感があります。総合的に満足しています。
良い点: JR西九条駅まで徒歩4分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。乗り換えなしで大阪駅や京橋駅に行けるのは大きいです。
気になる点: 阪神電車も使えるのは便利ですが、JRの利用がメインなので、あまり活用できていません。
良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分で、収納も多くて助かっています。キッチンやお風呂も使いやすいです。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。もう少しデザイン性が高いと嬉しいですが、機能的には問題ないです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、たまにゴミ置き場のマナーが悪い住民がいるのが気になります。
交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性を重視して選びました。部屋の広さや設備にも満足していますが、築年数による部分も感じられます。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。周辺環境も悪くないです。
大阪市エリアの市場動向
グランドメゾン西九条BIOの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン西九条BIOに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドメゾン西九条BIOの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン西九条BIOの売却相場はいくらですか？
グランドメゾン西九条BIOの売却相場は、JR大阪環状線／西九条駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン西九条BIOは築16年ですが売れますか？
グランドメゾン西九条BIOは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。