ローレルコート小阪
ローレルコート小阪をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 59.66〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 59.66〜65m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 近鉄奈良線/河内小阪駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 近鉄奈良線/河内小阪駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート小阪の過去の取引実績
直近価格
2,653万円
平均価格
2,557万円
最高値
3,080万円
最安値
1,980万円
ローレルコート小阪の売却査定履歴です。直近価格は2,653万円、平均価格は2,557万円、最高値は3,080万円です。
2,180万円
2012年4月
2,880万円
2013年5月
2,750万円
2013年9月
2,310万円
2013年10月
2,230万円
2013年11月
2,130万円
2014年2月
1,980万円
2014年5月
2,480万円
2014年8月
2,380万円
2014年9月
2,980万円
2014年11月
3,080万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,756万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,529万円
2014年12月
1,980万円
2015年2月
2,097万円
2015年2月
2,480万円
2015年3月
2,427万円
2015年3月
3,040万円
2015年7月
2,853万円
2015年7月
2,950万円
2015年9月
2,866万円
2015年9月
2,500万円
2015年12月
2,565万円
2015年12月
2,580万円
2016年9月
2,409万円
2016年9月
2,490万円
2017年3月
2,471万円
2017年3月
2,473万円
2017年3月
2,680万円
2018年3月
2,401万円
2018年3月
2,280万円
2019年4月
2,519万円
2019年4月
2,980万円
2023年12月
2,759万円
2023年12月
2,680万円
2024年4月
2,653万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが本当に便利。JRおおさか東線のおかげで大阪駅方面へのアクセスが格段に良くなった。河内小阪駅も近いので、気分によって使い分けられる。
良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。少し歩けば公園もあるので、子育て環境としても悪くない。静かな住宅街で落ち着いている。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめ。もう少し賑やかだと嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感がある。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくない。
気になる点: 共用部の設備は標準的で、特筆すべきものはない。
2路線利用できる利便性は最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと感じています。築年数は経ちましたが、管理状態は良好で、日勤管理なのも安心感があります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積は十分あり、2LDKでもゆったり過ごせる。キッチンやバスルームは標準的な設備だが、特に不便はない。床暖房は冬場に重宝した。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。コンセントの数もやや少なめ。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと感じる。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのかは少し気になる。
良い点: 河内永和駅まで徒歩5分というのは本当に素晴らしい。大阪市内への通勤が非常に楽になった。JRも使えるので、新大阪方面へのアクセスも良い。
単身赴任で利用するには、交通の便が非常に良い点が最大のメリットです。大阪市内へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽になりました。部屋の設備は標準的ですが、日勤管理で安心感があります。周辺は静かで落ち着いた環境です。
東大阪市エリアの市場動向
ローレルコート小阪の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート小阪に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート小阪の売却相場はいくらですか?
ローレルコート小阪の売却相場は、近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩5分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩5分 近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート小阪は築16年ですが売れますか?
ローレルコート小阪は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
