烏丸御池アーバンライフ
烏丸御池アーバンライフをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 55〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 41〜53m2 | 管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 55〜67m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
5日前管理しやすい広さ、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも烏丸御池アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
烏丸御池アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
6,172万円
平均価格
6,544万円
最高値
9,180万円
最安値
2,440万円
烏丸御池アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は6,172万円、平均価格は6,544万円、最高値は9,180万円です。
4,780万円
2009年6月
3,100万円
2011年1月
4,150万円
2012年2月
6,950万円
2015年9月
7,466万円
2015年9月
7,530万円
2015年9月
6,480万円
2015年12月
7,308万円
2015年12月
4,180万円
2016年8月
4,844万円
2016年8月
2,500万円
2016年12月
2,440万円
2016年12月
4,880万円
2018年3月
4,367万円
2018年3月
4,700万円
2018年10月
5,172万円
2018年10月
6,680万円
2019年9月
7,692万円
2019年9月
9,180万円
2020年5月
8,034万円
2020年5月
8,580万円
2020年7月
8,322万円
2020年7月
5,980万円
2020年7月
6,421万円
2020年7月
7,250万円
2020年11月
6,782万円
2020年11月
6,950万円
2020年12月
7,059万円
2020年12月
6,780万円
2021年3月
6,994万円
2021年3月
6,580万円
2021年4月
6,940万円
2021年4月
8,250万円
2021年5月
8,784万円
2021年5月
7,500万円
2022年1月
7,908万円
2022年1月
8,280万円
2022年9月
7,237万円
2022年9月
7,350万円
2023年1月
7,287万円
2023年1月
8,280万円
2023年3月
7,479万円
2023年3月
6,800万円
2023年4月
6,499万円
2023年4月
5,800万円
2023年9月
6,545万円
2023年9月
8,280万円
2023年9月
7,912万円
2023年9月
5,980万円
2023年12月
6,562万円
2023年12月
6,780万円
2024年1月
7,490万円
2024年1月
8,280万円
2024年3月
7,736万円
2024年3月
5,780万円
2024年4月
6,453万円
2024年4月
6,480万円
2024年4月
7,035万円
2024年4月
7,990万円
2024年8月
7,289万円
2024年8月
8,280万円
2024年9月
7,603万円
2024年9月
6,180万円
2024年10月
6,417万円
2024年10月
6,180万円
2024年12月
6,264万円
2024年12月
7,790万円
2024年12月
7,669万円
2024年12月
7,990万円
2025年1月
7,982万円
2025年1月
5,980万円
2025年3月
6,453万円
2025年3月
3,780万円
2025年3月
3,363万円
2025年3月
3,780万円
2025年9月
3,361万円
2025年9月
5,580万円
2025年10月
6,319万円
2025年10月
5,280万円
2026年1月
6,172万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東西線二条城前駅と烏丸御池駅が徒歩圏内。地下鉄一本で京都市内の主要エリアにアクセスでき、通勤・通学に非常に便利です。バス便も豊富で助かります。
良い点: 御池通沿いで、スーパーやコンビニ、飲食店、銀行などが周辺に揃っており、日常生活の買い物には困りません。文化的な施設も多く、落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 人気エリアのため、週末はやや賑やかになります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。デザインも上品で街並みに馴染んでいます。
気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと嬉しいです。
烏丸御池という最高の立地で、交通の便も生活の利便性も抜群です。静かな環境を保ちつつ、必要なものは全て徒歩圏内で揃うのが魅力。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、快適に暮らせています。京都市内で住まいを探している方には自信を持っておすすめできます。
良い点: 私が住んでいた部屋はコンパクトでしたが、収納は工夫されていました。キッチンやバスルームの設備は、一般的なレベルで特に不満はありませんでした。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。クリーニングも定期的に行われていました。
気になる点: 夜間や休日の対応は、緊急時連絡先へという形でした。
良い点: 駅近でどこへ行くにも便利。近所にはおしゃれなカフェやレストランも多く、休日の楽しみが増えました。デパートやスーパーも近く、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 家賃は周辺の築浅物件と比較すると、やや割高に感じました。
立地と利便性を最優先するなら、このマンションは非常に良い選択肢だと思います。特に地下鉄へのアクセスは抜群で、京都市内どこへ行くにもスムーズでした。周辺環境も充実しており、単身者でもファミリーでも暮らしやすいと思います。設備面では最新というわけではありませんが、十分快適に過ごせました。
京都市エリアの市場動向
烏丸御池アーバンライフの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
烏丸御池アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
烏丸御池アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
烏丸御池アーバンライフの売却相場はいくらですか？
烏丸御池アーバンライフの売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
烏丸御池アーバンライフは築21年ですが売れますか？
烏丸御池アーバンライフは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。