千里山東アーバンライフ
千里山東アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.02〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 70.02〜76m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.02〜76m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 70.02〜76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里山東アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里山東アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,404万円
平均価格
4,438万円
最高値
6,280万円
最安値
2,490万円
千里山東アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,404万円、平均価格は4,438万円、最高値は6,280万円です。
3,380万円
2009年11月
2,780万円
2009年11月
2,580万円
2010年4月
4,150万円
2010年8月
2,490万円
2011年2月
3,980万円
2011年3月
3,300万円
2012年3月
2,650万円
2015年9月
2,618万円
2015年9月
5,150万円
2017年3月
5,032万円
2017年3月
3,480万円
2018年3月
3,426万円
2018年3月
3,382万円
2018年3月
4,480万円
2018年11月
4,149万円
2018年11月
4,280万円
2019年2月
4,151万円
2019年2月
4,180万円
2019年5月
3,922万円
2019年5月
2,980万円
2019年8月
2,684万円
2019年8月
3,080万円
2021年3月
2,943万円
2021年3月
6,280万円
2022年11月
5,918万円
2022年11月
4,980万円
2023年7月
5,041万円
2023年7月
4,680万円
2023年10月
4,899万円
2023年10月
5,980万円
2023年11月
5,628万円
2023年11月
4,380万円
2023年12月
4,133万円
2023年12月
5,750万円
2024年2月
5,686万円
2024年2月
5,980万円
2024年4月
5,125万円
2024年4月
5,780万円
2024年6月
5,207万円
2024年6月
5,480万円
2024年7月
5,915万円
2024年7月
5,680万円
2024年8月
5,408万円
2024年8月
5,580万円
2026年1月
5,404万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも問題ありません。
千里山駅まで徒歩11分と少し歩きますが、静かな環境と緑豊かな街並みが気に入っています。周辺には子育て支援施設もあり、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。
良い点: 阪急千里線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、普段の買い物や食事には困りません。
気になる点: 徒歩11分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じることがありました。特に雨の日などは億劫になります。
良い点: 専有面積が70m²以上と広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。バルコニーからの眺望も良好でした。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 千里山は落ち着いた雰囲気で、治安も良いと感じました。小学校も近く、通学路も安全そうです。自然も豊かでリフレッシュできます。
全体的には、緑が多く閑静な住宅街にある、ファミリー向けのマンションだと感じました。部屋も比較的広めなので、ゆったりと暮らせると思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
吹田市エリアの市場動向
千里山東アーバンライフの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／千里山駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里山東アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里山東アーバンライフの売却相場はいくらですか？
千里山東アーバンライフの売却相場は、阪急千里線／千里山駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里山東アーバンライフは築21年ですが売れますか？
千里山東アーバンライフは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。