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マンション

芦屋ウエストヒルアーバンライフ

兵庫県芦屋市西山町21-17阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市西山町21-17
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩4分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
築年月
2004年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
82.98m² ~ 132.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1820m²
駐車場数
23
建ぺい率
56.81%
容積率
148.03%
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
新井組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3709.78m²
建築面積
1033.97m²
設計会社
アーバンライフ
所在地(住所)
兵庫県芦屋市西山町21-17
バルコニー面積
2.90m² ~ 34.92m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や神戸三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: JR芦屋駅までは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては最適だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 地下駐車場のため、夏場は少し暑く感じることがあります。

芦屋川駅への近さと、静かで緑豊かな住環境が最大の魅力です。小学校も近く、子育て世代にはとても良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。築年数は経ちますが、全体的に満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているため、開放感があります。3LDK~4LDKでファミリー層には十分な広さだと感じました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではないため、リフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックなども完備されています。

気になる点: 総戸数が26戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすい反面、プライベートを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。都心へのアクセスも良好で、日常の買い物も駅周辺で完結できます。

気になる点: JR芦屋駅までは少し距離があるため、新幹線利用時などは少し不便かもしれません。

芦屋川駅徒歩4分という立地は大変魅力的です。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していると感じました。お部屋は広々としていますが、築年数を考慮するとリフォームの必要性はありそうです。管理体制はしっかりしている印象です。

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