アバンエスパス智恵光院
アバンエスパス智恵光院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜85.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜85.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜85.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜85.06m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 62.21〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもアバンエスパス智恵光院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アバンエスパス智恵光院の過去の取引実績
直近価格
6,255万円
平均価格
4,370万円
最高値
6,255万円
最安値
3,120万円
アバンエスパス智恵光院の売却査定履歴です。直近価格は6,255万円、平均価格は4,370万円、最高値は6,255万円です。
3,280万円
2011年8月
3,120万円
2011年11月
4,180万円
2014年9月
3,980万円
2014年12月
4,105万円
2014年12月
3,680万円
2017年7月
3,847万円
2017年7月
3,780万円
2018年11月
3,809万円
2018年11月
3,980万円
2019年5月
3,872万円
2019年5月
3,980万円
2019年11月
3,970万円
2019年11月
4,480万円
2019年11月
4,448万円
2019年11月
4,280万円
2020年2月
4,413万円
2020年2月
4,280万円
2020年8月
4,417万円
2020年8月
5,300万円
2021年2月
5,421万円
2021年2月
5,380万円
2021年8月
5,476万円
2021年8月
3,680万円
2021年10月
3,951万円
2021年10月
4,500万円
2025年1月
4,618万円
2025年1月
4,450万円
2025年3月
4,592万円
2025年3月
4,280万円
2025年6月
4,526万円
2025年6月
5,880万円
2025年10月
6,255万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。二条城が近く、散歩コースに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し距離があります。自転車があると便利かもしれません。
良い点: 共用部は綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドが保たれています。
良い点: 間取りがゆったりとしており、収納も十分です。キッチンやバスルームの設備も、築年数を考えると十分快適に使えます。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は寒さを感じることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑も多く、子育て環境としても良いと思います。駅までの距離はありますが、それを補って余りある住環境だと感じています。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 二条駅まで行けば、東西線とJRが利用できるので、通勤や移動には便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩20分近くかかるのは、特に荷物が多い時や雨の日には辛いです。バス便もあまり多くないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもありました。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学には安心です。近所には公園もあり、子どもの遊び場には困りませんでした。静かな環境は子育てに向いています。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめです。少し賑やかな場所に行きたい場合は、電車などを利用する必要があります。
子育てのために住んでいましたが、静かで落ち着いた環境は良かったです。ただ、やはり駅からの距離がネックでした。共働きで忙しい家庭だと、毎日の通勤が少し大変かもしれません。設備面は普通ですが、古さも感じさせず、快適に過ごせました。
京都市エリアの市場動向
アバンエスパス智恵光院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンエスパス智恵光院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アバンエスパス智恵光院の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アバンエスパス智恵光院の売却相場はいくらですか?
アバンエスパス智恵光院の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩18分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンエスパス智恵光院は築17年ですが売れますか?
アバンエスパス智恵光院は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
