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マンション

セレッソコート塚本アクティス

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 阪神本線/姫島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩8分 阪神本線/姫島駅 徒歩8分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩11分
築年月
2009年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
61.63m² ~ 72.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
1160.34m²
駐車場数
24
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
青木あすなろ建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立野里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
備考
●オートロック ●ペット可
延床面積
3796.17m²
建築面積
522.11m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目12-10
バルコニー面積
8.49m² ~ 14.49m²

口コミ・レビュー

塚本エリア愛好家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線と阪神線が徒歩圏内なのが便利。梅田や尼崎へのアクセスが良く、通勤や買い物に困らない。JR塚本駅も利用できるので選択肢が多い。

気になる点: JR東西線は遅延がやや気になることがある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活しやすい。野里小学校も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車があると便利。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部がきれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとできる。

気になる点: null

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいです。静かな環境なのも気に入っています。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住めそうです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2SLDKや3LDKがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそう。収納スペースも比較的しっかりしている。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心材料。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定の配慮がされている。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には困らない。公園も点在しているので、子供の遊び場には困らないだろう。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる部分もある。もう少し明るいと安心感が増す。

立地や広さ、管理体制などを総合的に見て、子育てファミリーには魅力的な選択肢になり得ると感じました。ただし、設備面では若干の古さを感じる可能性もあり、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。周辺環境は概ね良好ですが、夜道の明るさだけが少し気になりました。

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