ネバーランド京都岡崎
ネバーランド京都岡崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 62.73〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 62.73〜72m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 62.73〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもネバーランド京都岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド京都岡崎の過去の取引実績
直近価格
8,016万円
平均価格
6,145万円
最高値
1億800万円
最安値
3,500万円
ネバーランド京都岡崎の売却査定履歴です。直近価格は8,016万円、平均価格は6,145万円、最高値は1億800万円です。
3,500万円
2010年11月
5,280万円
2010年12月
5,180万円
2011年7月
4,470万円
2011年10月
4,950万円
2011年12月
4,680万円
2012年3月
3,580万円
2012年12月
4,470万円
2014年10月
4,470万円
2014年12月
4,528万円
2014年12月
3,880万円
2015年1月
3,951万円
2015年1月
6,380万円
2015年3月
6,195万円
2015年3月
5,420万円
2015年6月
5,580万円
2015年6月
4,470万円
2015年6月
4,954万円
2015年6月
7,500万円
2015年11月
6,404万円
2015年11月
6,980万円
2018年2月
6,497万円
2018年2月
6,480万円
2018年10月
6,487万円
2018年10月
5,880万円
2019年1月
6,100万円
2019年1月
6,000万円
2019年12月
6,463万円
2019年12月
7,980万円
2021年11月
8,012万円
2021年11月
4,880万円
2022年4月
5,279万円
2022年4月
8,480万円
2023年12月
8,034万円
2023年12月
8,180万円
2024年3月
7,828万円
2024年3月
6,880万円
2024年3月
6,185万円
2024年3月
6,480万円
2024年4月
6,315万円
2024年4月
5,980万円
2024年9月
6,285万円
2024年9月
1億800万円
2025年2月
9,058万円
2025年2月
7,270万円
2025年5月
8,016万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平安神宮や南禅寺など、京都らしい風情ある場所が徒歩圏内に多数あり、散歩するだけで癒されます。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物に不便はありません。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、天候によっては少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも上品なデザインで、住んでいて気持ちが良いです。植栽の手入れも行き届いています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり管理してくださっている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと思います。
静かで緑豊かな岡崎エリアに住みたい方には非常におすすめのマンションです。都心へのアクセスも悪くなく、文化的な刺激も多い環境で、日々の生活に満足しています。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 地下鉄東西線が利用できるのは便利です。梅田や大阪方面へのアクセスも乗り換えはありますが可能です。自転車があれば、もう少し行動範囲が広がりそうです。
気になる点: 蹴上駅まで徒歩14分は、子連れだと少し負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯を確認する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。日当たりや風通しも、部屋によりますが概ね良好なようです。各部屋の収納も十分ありそうです。
気になる点: 築年数から考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの履歴などを確認したいところです。
良い点: 錦林小学校学区で、教育環境としては魅力的です。動物園や美術館も近く、子供が楽しめる施設が多いのは嬉しいポイントです。落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
岡崎エリアの落ち着いた環境と、小学校学区の良さに魅力を感じています。専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層にも対応できそうです。ただ、駅からの距離と、築年数なりの設備面は、購入前にしっかり確認しておきたい点です。
京都市エリアの市場動向
ネバーランド京都岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド京都岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネバーランド京都岡崎の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランド京都岡崎の売却相場はいくらですか?
ネバーランド京都岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/蹴上駅 徒歩14分 京都市営地下鉄東西線/東山駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド京都岡崎は築17年ですが売れますか?
ネバーランド京都岡崎は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
