マンション

エスリード長堀タワー

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

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エスリード長堀タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	1K	40〜52m2	収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
4日前	単身（投資目的）	1K	40〜52m2	収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸
6日前	単身（投資目的）	1K	41〜53m2	管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
1週間前	単身	1K	45〜57m2	セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
1週間前	単身	1K	39〜51m2	賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

単身（投資目的）

2日前

1K40〜52m2

収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸

単身（投資目的）

4日前

1K40〜52m2

収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸

単身（投資目的）

6日前

1K41〜53m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

1K45〜57m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

単身

1週間前

1K39〜51m2

賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

上記以外にもエスリード長堀タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分

築年月

2010年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付26階建

総戸数

270戸

間取り

1K ～ 4LDK

専有面積

29.95m² ～ 123.29m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1825.86m²

駐車場数

102

建ぺい率

80%

容積率

799.96%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

フジタ

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

中央小学校

中学校区域

上町中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ空堀店」約150m ●「サンコー空堀店」約350m ●「ローソン松屋町駅前店」約200m●「南大江公園」約210m●「大阪医療センター」約870m ●「大阪住吉橋郵便局」約230m

延床面積

19693.39m²

建築面積

1160.67m²

設計会社

フジタ

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

バルコニー面積

4.72m² ～ 29.28m²

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売却査定履歴

エスリード長堀タワーの過去の取引実績

直近価格

1億1,045万円

平均価格

4,358万円

最高値

1億4,000万円

最安値

1,582万円

下落傾向（前回比 27万円）

3,350万円

2011年5月

3,350万

3,200万円

2011年5月

3,200万

5,000万円

2012年8月

5,000万

2,980万円

2012年11月

2,980万

2,880万円

2013年2月

2,880万

3,480万円

2013年10月

3,480万

4,280万円

2013年10月

4,280万

3,180万円

2014年2月

3,180万

4,880万円

2014年2月

4,880万

3,110万円

2014年2月

3,110万

3,090万円

2014年3月

3,090万

4,490万円

2014年3月

4,490万

2,980万円

2014年3月

2,980万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,618万円

2014年12月

1,618万

3,150万円

2015年6月

3,150万

3,041万円

2015年6月

3,041万

1,600万円

2015年8月

1,600万

1,582万円

2015年8月

1,582万

2,180万円

2016年1月

2,180万

1,939万円

2016年1月

1,939万

3,130万円

2016年1月

3,130万

2,901万円

2016年1月

2,901万

3,130万円

2016年2月

3,130万

3,035万円

2016年2月

3,035万

5,380万円

2016年3月

5,380万

6,032万円

2016年3月

6,032万

3,700万円

2016年8月

3,700万

4,160万円

2016年8月

4,160万

2,080万円

2016年9月

2,080万

2,045万円

2016年9月

2,045万

3,030万円

2016年9月

3,030万

2,962万円

2016年9月

2,962万

1,890万円

2016年9月

1,890万

1,744万円

2016年9月

1,744万

2,100万円

2016年9月

2,100万

2,017万円

2016年9月

2,017万

4,180万円

2016年10月

4,180万

4,202万円

2016年10月

4,202万

3,080万円

2016年10月

3,080万

3,044万円

2016年10月

3,044万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,061万円

2016年11月

3,061万

3,650万円

2017年2月

3,650万

4,130万円

2017年2月

4,130万

4,080万円

2017年2月

4,080万

4,042万円

2017年2月

4,042万

2,880万円

2017年2月

2,880万

3,049万円

2017年2月

3,049万

1,990万円

2017年2月

1,990万

1,995万円

2017年2月

1,995万

2,080万円

2017年3月

2,080万

1,997万円

2017年3月

1,997万

2,100万円

2017年4月

2,100万

1,988万円

2017年4月

1,988万

1,650万円

2017年4月

1,650万

1,746万円

2017年4月

1,746万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,933万円

2017年5月

2,933万

3,980万円

2017年5月

3,980万

3,920万円

2017年5月

3,920万

5,580万円

2017年6月

5,580万

5,861万円

2017年6月

5,861万

3,700万円

2017年6月

3,700万

3,964万円

2017年6月

3,964万

3,180万円

2017年7月

3,180万

3,135万円

2017年7月

3,135万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,002万円

2017年8月

2,002万

3,300万円

2017年9月

3,300万

3,186万円

2017年9月

3,186万

3,880万円

2017年9月

3,880万

4,021万円

2017年9月

4,021万

3,698万円

2017年9月

3,698万

3,580万円

2017年9月

3,580万

4,130万円

2017年9月

4,130万

3,680万円

2017年10月

3,680万

3,981万円

2017年10月

3,981万

2,100万円

2017年10月

2,100万

2,004万円

2017年10月

2,004万

8,200万円

2017年10月

8,200万

7,493万円

2017年10月

7,493万

3,690万円

2017年10月

3,690万

4,081万円

2017年10月

4,081万

3,280万円

2017年12月

3,280万

3,199万円

2017年12月

3,199万

1,750万円

2017年12月

1,750万

1,918万円

2017年12月

1,918万

4,180万円

2018年2月

4,180万

4,070万円

2018年2月

4,070万

4,380万円

2018年2月

4,380万

4,242万円

2018年2月

4,242万

4,600万円

2018年2月

4,600万

4,120万円

2018年2月

4,120万

4,300万円

2018年2月

4,300万

4,140万円

2018年2月

4,140万

7,980万円

2018年2月

7,980万

7,787万円

2018年2月

7,787万

4,180万円

2018年3月

4,180万

4,286万円

2018年3月

4,286万

3,200万円

2018年3月

3,200万

3,168万円

2018年3月

3,168万

3,000万円

2018年3月

3,000万

3,159万円

2018年3月

3,159万

4,380万円

2018年3月

4,380万

4,155万円

2018年3月

4,155万

3,680万円

2018年5月

3,680万

4,225万円

2018年5月

4,225万

1,950万円

2018年5月

1,950万

2,094万円

2018年5月

2,094万

7,500万円

2018年5月

7,500万

7,824万円

2018年5月

7,824万

1,930万円

2018年7月

1,930万

2,101万円

2018年7月

2,101万

2,069万円

2018年7月

2,069万

3,980万円

2018年8月

3,980万

4,196万円

2018年8月

4,196万

4,380万円

2018年9月

4,380万

3,917万円

2018年9月

3,917万

1,930万円

2018年9月

1,930万

1,956万円

2018年9月

1,956万

4,280万円

2018年9月

4,280万

3,986万円

2018年9月

3,986万

5,880万円

2018年10月

5,880万

5,944万円

2018年10月

5,944万

3,580万円

2018年11月

3,580万

3,148万円

2018年11月

3,148万

3,100万円

2018年11月

3,100万

3,190万円

2018年11月

3,190万

2,060万円

2018年11月

2,060万

2,056万円

2018年11月

2,056万

2,900万円

2018年11月

2,900万

3,027万円

2018年11月

3,027万

3,156万円

2018年11月

3,156万

1,980万円

2019年1月

1,980万

2,003万円

2019年1月

2,003万

7,680万円

2019年1月

7,680万

7,740万円

2019年1月

7,740万

4,240万円

2019年2月

4,240万

4,314万円

2019年2月

4,314万

4,180万円

2019年2月

4,180万

4,245万円

2019年2月

4,245万

1,950万円

2019年3月

1,950万

1,890万円

2019年3月

1,890万

1,930万円

2019年4月

1,930万

1,942万円

2019年4月

1,942万

4,670万円

2019年4月

4,670万

4,203万円

2019年4月

4,203万

3,200万円

2019年5月

3,200万

3,078万円

2019年5月

3,078万

1,950万円

2019年5月

1,950万

2,008万円

2019年5月

2,008万

4,650万円

2019年5月

4,650万

4,307万円

2019年5月

4,307万

3,100万円

2019年5月

3,100万

3,300万円

2019年5月

3,300万

4,380万円

2019年5月

4,380万

4,376万円

2019年5月

4,376万

3,030万円

2019年6月

3,030万

3,137万円

2019年6月

3,137万

1,900万円

2019年7月

1,900万

2,096万円

2019年7月

2,096万

4,180万円

2019年8月

4,180万

4,308万円

2019年8月

4,308万

2,870万円

2019年8月

2,870万

3,038万円

2019年8月

3,038万

1,950万円

2019年9月

1,950万

1,887万円

2019年9月

1,887万

2,000万円

2019年9月

2,000万

2,083万円

2019年9月

2,083万

2,100万円

2019年10月

2,100万

2,080万円

2019年10月

2,080万

1,890万円

2019年10月

1,890万

1,853万円

2019年10月

1,853万

3,600万円

2019年11月

3,600万

2,971万円

2019年11月

2,971万

8,750万円

2019年12月

8,750万

8,757万円

2019年12月

8,757万

1,950万円

2020年3月

1,950万

1,910万円

2020年3月

1,910万

3,000万円

2020年5月

3,000万

3,032万円

2020年5月

3,032万

3,600万円

2020年6月

3,600万

3,040万円

2020年6月

3,040万

3,780万円

2020年9月

3,780万

3,361万円

2020年9月

3,361万

6,500万円

2020年10月

6,500万

6,774万円

2020年10月

6,774万

6,755万円

2020年10月

6,755万

3,600万円

2020年10月

3,600万

3,406万円

2020年10月

3,406万

6,380万円

2020年12月

6,380万

7,039万円

2020年12月

7,039万

7,880万円

2020年12月

7,880万

8,698万円

2020年12月

8,698万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,113万円

2021年1月

2,113万

3,600万円

2021年1月

3,600万

3,613万円

2021年1月

3,613万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,233万円

2021年1月

2,233万

4,480万円

2021年2月

4,480万

3,674万円

2021年2月

3,674万

2,080万円

2021年3月

2,080万

2,263万円

2021年3月

2,263万

4,480万円

2021年4月

4,480万

4,451万円

2021年4月

4,451万

2,450万円

2021年4月

2,450万

2,214万円

2021年4月

2,214万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,445万円

2021年5月

4,445万

4,980万円

2021年6月

4,980万

4,952万円

2021年6月

4,952万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,160万円

2021年6月

2,160万

3,680万円

2021年7月

3,680万

3,832万円

2021年7月

3,832万

3,550万円

2021年8月

3,550万

3,734万円

2021年8月

3,734万

4,800万円

2021年10月

4,800万

4,952万円

2021年10月

4,952万

2,900万円

2021年10月

2,900万

3,452万円

2021年10月

3,452万

2,450万円

2021年10月

2,450万

2,182万円

2021年10月

2,182万

4,780万円

2022年1月

4,780万

4,771万円

2022年1月

4,771万

4,330万円

2022年2月

4,330万

4,799万円

2022年2月

4,799万

2,099万円

2022年2月

2,099万

2,132万円

2022年2月

2,132万

9,285万円

2022年4月

9,285万

8,900万円

2022年4月

8,900万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,577万円

2022年4月

3,577万

4,330万円

2022年4月

4,330万

4,881万円

2022年4月

4,881万

2,380万円

2022年6月

2,380万

2,272万円

2022年6月

2,272万

3,700万円

2022年7月

3,700万

3,685万円

2022年7月

3,685万

4,780万円

2022年7月

4,780万

4,866万円

2022年7月

4,866万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,310万円

2022年9月

2,310万

3,450万円

2022年9月

3,450万

3,545万円

2022年9月

3,545万

4,990万円

2022年11月

4,990万

4,883万円

2022年11月

4,883万

4,780万円

2023年1月

4,780万

4,867万円

2023年1月

4,867万

4,670万円

2023年5月

4,670万

4,883万円

2023年5月

4,883万

8,480万円

2023年8月

8,480万

7,280万円

2023年8月

7,280万

9,980万円

2023年9月

9,980万

9,388万円

2023年9月

9,388万

4,880万円

2023年9月

4,880万

5,064万円

2023年9月

5,064万

4,780万円

2023年10月

4,780万

5,098万円

2023年10月

5,098万

4,880万円

2023年11月

4,880万

5,151万円

2023年11月

5,151万

4,980万円

2023年11月

4,980万

5,083万円

2023年11月

5,083万

5,500万円

2023年11月

5,500万

5,234万円

2023年11月

5,234万

5,300万円

2024年2月

5,300万

5,280万円

2024年2月

5,280万

7,580万円

2024年3月

7,580万

7,845万円

2024年3月

7,845万

2,240万円

2024年4月

2,240万

2,557万円

2024年4月

2,557万

5,480万円

2024年5月

5,480万

5,289万円

2024年5月

5,289万

8,800万円

2024年7月

8,800万

8,067万円

2024年7月

8,067万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,364万円

2024年7月

5,364万

5,280万円

2024年8月

5,280万

5,333万円

2024年8月

5,333万

5,180万円

2024年9月

5,180万

5,327万円

2024年9月

5,327万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,434万円

2024年10月

4,434万

5,700万円

2024年11月

5,700万

5,603万円

2024年11月

5,603万

2,280万円

2024年11月

2,280万

2,630万円

2024年11月

2,630万

1億4,000万円

2025年2月

1億4,000万

1億70万円

2025年2月

1億70万

8,500万円

2025年3月

8,500万

8,825万円

2025年3月

8,825万

4,000万円

2025年5月

4,000万

3,888万円

2025年5月

3,888万

1億3,500万円

2025年5月

1億3,500万

1億1,587万円

2025年5月

1億1,587万

1億1,800万円

2025年6月

1億1,800万

1億725万円

2025年6月

1億725万

5,480万円

2025年7月

5,480万

5,648万円

2025年7月

5,648万

4,850万円

2025年7月

4,850万

5,328万円

2025年7月

5,328万

1億1,000万円

2025年8月

1億1,000万

1億735万円

2025年8月

1億735万

1億500万円

2025年9月

1億500万

1億883万円

2025年9月

1億883万

6,680万円

2025年11月

6,680万

6,707万円

2025年11月

6,707万

5,480万円

2025年12月

5,480万

5,939万円

2025年12月

5,939万

1億2,000万円

2025年12月

1億2,000万

1億1,100万円

2025年12月

1億1,100万

7,950万円

2025年12月

7,950万

7,609万円

2025年12月

7,609万

8,100万円

2025年12月

8,100万

7,721万円

2025年12月

7,721万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,976万円

2026年1月

5,976万

2,750万円

2026年2月

2,750万

3,411万円

2026年2月

3,411万

5,480万円

2026年2月

5,480万

5,930万円

2026年2月

5,930万

4,980万円

2026年2月

4,980万

5,862万円

2026年2月

5,862万

1億1,000万円

2026年3月

1億1,000万

1億1,072万円

2026年3月

1億1,072万

1億1,045万円

2026年3月

1億1,045万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

口コミ・レビュー

長堀ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 松屋町駅徒歩1分は本当に便利！長堀鶴見緑地線でどこへ行くにもアクセス抜群。谷町線も徒歩圏内で、主要エリアへの移動が楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスの良いエリアだと感じます。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部は清掃が行き届いており、快適に利用できます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が、朝の通勤時間帯は少し長めに感じることがあります。

26階建ての高層マンションで眺望も良く、日当たりも良好です。築年数も経ってきましたが、共用部の管理はしっかりしており、まだまだ快適に住める物件だと思います。子育て環境としても、中央小学校区域で安心感があります。

単身者Aさん居住者 / 2022年04月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りでしたが、収納スペースは比較的広く、一人暮らしには十分でした。キッチン設備も使いやすく、特に不満はありませんでした。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が時々聞こえてくることがありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れて便利でした。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 松屋町駅がすぐ近くで、通勤には非常に便利でした。複数の路線が徒歩圏内なのも、休日の外出に役立ちました。

気になる点: 駅周辺は静かですが、もう少し賑やかな繁華街までは少し歩く必要がありました。

エスリード長堀タワーは、駅近で利便性が非常に高い物件です。単身者向けのコンパクトな部屋からファミリー向けの広い部屋まで、間取りの選択肢が多いのが魅力。タワーマンションらしい共用設備も整っており、総じて満足度は高かったです。

大阪市エリアの市場動向

エスリード長堀タワーの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード長堀タワーに関するよくある質問

エスリード長堀タワーの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

エスリード長堀タワーの無料売却査定

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✓ 秘密厳守近隣に知られません

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よくある質問

エスリード長堀タワーの売却相場はいくらですか？

エスリード長堀タワーの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩1分大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード長堀タワーは築15年ですが売れますか？

エスリード長堀タワーは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エスリード長堀タワー

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