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マンション

レピア池田

大阪府池田市鉢塚3丁目14-9阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市鉢塚3丁目14-9
交通
阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩10分
築年月
2009年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.73m² ~ 90.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2967.03m²
駐車場数
64
建ぺい率
39.82%・60%
容積率
173.7%・174.8%
分譲会社
住金興産
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
住興サンズ
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
渋谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5591.92m²
建築面積
1181.28m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府池田市鉢塚3丁目14-9
バルコニー面積
10.47m² ~ 70.98m²

口コミ・レビュー

池田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に清潔感があり、エントランスも綺麗に保たれています。築年数を感じさせないデザインだと思います。

気になる点: 共用部の設備(例えばラウンジなど)は特にありません。もう少し充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。キッチンやバスルームも十分な広さがあります。

気になる点: 特に目立った不満はありませんが、最新の設備というわけではないので、リフォームを検討する時期は来るかもしれません。

総戸数64戸で、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模のマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て環境を重視する方や、落ち着いた住環境を求める方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、総合的には満足しています。

石橋阪大前検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩10分は許容範囲内。梅田へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのは魅力的です。駅周辺の商業施設も増えてきて便利。

気になる点: 急行は止まらないため、少し時間はかかります。また、複数路線が乗り入れているわけではないので、選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理ということで、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。共用廊下の照明が一部暗く感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑丘小学校区域という点は子育てファミリーにはプラス。静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。

気になる点: 周辺に大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

レピア池田は、池田市という落ち着いた立地で、緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。駅からの距離は少しありますが、梅田へのアクセスは良好です。築年数も経ってきていますが、共用部や部屋の仕様は悪くない印象です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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