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マンション

クレアコート池田城南イーストキャッスル

大阪府池田市城南2丁目7-18阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市城南2丁目7-18
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.11m² ~ 100.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1285.73m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
池田小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
4668.29m²
建築面積
562.28m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府池田市城南2丁目7-18
バルコニー面積
11.40m² ~ 31.44m²

口コミ・レビュー

池田暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田にも乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分できます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近なので騒がしすぎず、落ち着いた環境です。公園や図書館も近く、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いのは安心。

気になる点: 少し歩くと飲食店はありますが、種類は多くないので、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理員がいないため、少し不安を感じることもあります。

駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用施設はシンプルですが、都心へのアクセスが良い割には価格も抑えられていると感じます。子育てにも適した環境で、満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。特に高層階からの眺望は期待できそうです。設備は標準的といった印象です。

気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。総戸数も多すぎず、近隣住民との適度な距離感を保てそうです。

気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。車の出し入れに時間がかかる可能性があります。

交通★★★★

良い点: 阪急池田駅が徒歩3分というのは非常に魅力的です。通勤には便利ですが、川西能勢口駅まで徒歩29分というのは、利用しない人にはあまり関係ないかもしれません。

気になる点: 阪急宝塚本線沿線なので、JR線へのアクセスが少し悪いです。乗り換えが必要になるため、JR沿線に通勤している場合は不便かもしれません。

駅近で利便性が高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数や設備面で、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。周辺環境は静かで良いですが、もう少し商業施設が充実していると、さらに魅力的になると思います。

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