クレアコート池田城南イーストキャッスル
クレアコート池田城南イーストキャッスルをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 57.11〜63m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 57.11〜63m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
共働き夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレアコート池田城南イーストキャッスルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアコート池田城南イーストキャッスルの過去の取引実績
直近価格
6,015万円
平均価格
4,156万円
最高値
6,015万円
最安値
2,850万円
クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却査定履歴です。直近価格は6,015万円、平均価格は4,156万円、最高値は6,015万円です。
3,680万円
2011年7月
3,230万円
2012年2月
4,380万円
2012年8月
4,080万円
2012年11月
2,850万円
2013年2月
4,180万円
2013年7月
5,280万円
2013年10月
3,850万円
2014年2月
4,880万円
2014年2月
3,880万円
2014年6月
2,980万円
2014年7月
2,980万円
2015年9月
3,398万円
2015年9月
2,980万円
2018年10月
3,398万円
2018年10月
4,280万円
2020年12月
4,847万円
2020年12月
4,280万円
2022年4月
4,847万円
2022年4月
4,980万円
2023年11月
5,042万円
2023年11月
5,280万円
2023年12月
6,015万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田にも乗り換えなしで20分程度なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は十分できます。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅近なので騒がしすぎず、落ち着いた環境です。公園や図書館も近く、子育て世代にも良いと思います。小学校も近いのは安心。
気になる点: 少し歩くと飲食店はありますが、種類は多くないので、外食の選択肢は限られます。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理員がいないため、少し不安を感じることもあります。
駅からの近さと、落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションだと思います。共用施設はシンプルですが、都心へのアクセスが良い割には価格も抑えられていると感じます。子育てにも適した環境で、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。特に高層階からの眺望は期待できそうです。設備は標準的といった印象です。
気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。総戸数も多すぎず、近隣住民との適度な距離感を保てそうです。
気になる点: 駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し気になります。車の出し入れに時間がかかる可能性があります。
良い点: 阪急池田駅が徒歩3分というのは非常に魅力的です。通勤には便利ですが、川西能勢口駅まで徒歩29分というのは、利用しない人にはあまり関係ないかもしれません。
気になる点: 阪急宝塚本線沿線なので、JR線へのアクセスが少し悪いです。乗り換えが必要になるため、JR沿線に通勤している場合は不便かもしれません。
駅近で利便性が高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数や設備面で、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。周辺環境は静かで良いですが、もう少し商業施設が充実していると、さらに魅力的になると思います。
池田市エリアの市場動向
クレアコート池田城南イーストキャッスルの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアコート池田城南イーストキャッスルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却相場はいくらですか?
クレアコート池田城南イーストキャッスルの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアコート池田城南イーストキャッスルは築16年ですが売れますか?
クレアコート池田城南イーストキャッスルは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
