クレアコート池田城南ウエストキャッスル
クレアコート池田城南ウエストキャッスルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜96.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 52.55〜59m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもクレアコート池田城南ウエストキャッスルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの過去の取引実績
直近価格
4,330万円
平均価格
4,133万円
最高値
5,476万円
最安値
2,390万円
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却査定履歴です。直近価格は4,330万円、平均価格は4,133万円、最高値は5,476万円です。
4,780万円
2012年3月
4,580万円
2012年3月
5,280万円
2012年6月
3,350万円
2014年10月
2,580万円
2014年10月
3,190万円
2014年12月
3,259万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,603万円
2014年12月
2,390万円
2014年12月
2,550万円
2014年12月
4,780万円
2017年3月
4,967万円
2017年3月
4,780万円
2017年9月
4,967万円
2017年9月
4,580万円
2018年6月
4,629万円
2018年6月
4,380万円
2018年12月
4,523万円
2018年12月
4,380万円
2019年8月
4,386万円
2019年8月
4,150万円
2019年12月
4,247万円
2019年12月
5,300万円
2022年8月
5,476万円
2022年8月
4,280万円
2022年10月
3,997万円
2022年10月
3,380万円
2023年7月
3,265万円
2023年7月
4,880万円
2024年5月
4,862万円
2024年5月
4,380万円
2025年1月
4,490万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
4,042万円
2025年2月
4,350万円
2025年7月
4,330万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約20分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅近の利便性も享受できるのが魅力。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような大きな緑地は近くに少ないかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の設備に若干の古さは感じられる部分もあります。
池田駅へのアクセスが抜群で、生活利便性は非常に高いマンションです。静かな環境も保たれており、バランスの取れた住環境と言えます。日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が50㎡台からあり、2LDK~4LDKと多様な間取りが用意されているのは良い点。実際の部屋を確認できれば、使い勝手も判断できると思います。
気になる点: モデルルームなどで拝見した設備は標準的で、特に目新しいものはありませんでした。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報があれば安心できます。
良い点: 池田小学校区であることは、子育てファミリーにとって大きなメリット。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯があり、落ち着かない場面も。また、スーパーが駅寄りばかりで、マンションから少し歩くと選択肢が減ります。
駅近という最大のメリットが魅力的な物件です。間取りの選択肢も多いですが、設備面は標準的。周辺環境は駅前は便利ですが、少し離れると静かながらも利便性が落ちる印象。ファミリー層には小学校区も魅力ですが、要検討事項もあります。
池田市エリアの市場動向
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアコート池田城南ウエストキャッスルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却相場はいくらですか?
クレアコート池田城南ウエストキャッスルの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアコート池田城南ウエストキャッスルは築16年ですが売れますか?
クレアコート池田城南ウエストキャッスルは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
