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マンション

プレサンスロジェ正雀

大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1
交通
阪急京都本線/正雀駅 徒歩5分 JR東海道本線/岸辺駅 徒歩10分
築年月
2011年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
47戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.60m² ~ 91.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
1089.2m²
駐車場数
33
建ぺい率
52.93%
容積率
297.83%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
摂津市立味舌小学校
中学校区域
摂津市立第一中学校
ブランド
プレサンス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4262.88m²
建築面積
576.45m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1
バルコニー面積
15.77m² ~ 43.42m²

口コミ・レビュー

摂津の静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急正雀駅まで徒歩5分と近く、梅田にも出やすいのが魅力です。JR岸辺駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も便利。

気になる点: 阪急は普通しか止まらないので、急行や特急を使いたい時は少し不便。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。公園もあり、子育て世代にも良い環境です。

気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要がある場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなっているのか、少し気になるところです。

駅近で生活利便性も良く、静かな住環境で気に入っています。プレサンスブランドなので、建物もしっかりしている印象です。日勤管理なので、日中は安心できます。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気なのが良いですね。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの間取りは広すぎず狭すぎず、ファミリーで住むのにちょうど良い広さです。設備も標準的で特に不満はありません。

気になる点: 築年数も経ってきているので、水回りの設備は少し古さを感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造なので、音は比較的気になりません。外観もシンプルで落ち着いたデザインです。

気になる点: 共用施設はエントランスくらいで、あまり充実しているとは言えません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 摂津市立味舌小学校まで歩いて通えるのは安心です。スーパーも近く、日々の買い物は便利。

気になる点: 少し歩くと幹線道路があるので、車の音は気になるかもしれません。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅まで近く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には便利です。部屋の広さや設備は標準的ですが、価格を考えれば十分満足できるレベルです。管理も悪くないので、長く住めそうです。

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