ワコーレ・プラティーク神戸
ワコーレ・プラティーク神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレ・プラティーク神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ・プラティーク神戸の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、日常の通勤・通学に全くストレスがありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いているように感じます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。静かで住みやすい環境で、日常生活には十分満足しています。大規模修繕も計画的に行われているようで、今後も安心して住み続けられそうです。
良い点: 深江駅まで徒歩2分というのは大きな魅力です。電車での移動が多い方には非常に便利だと思います。駅周辺の生活利便性も悪くありません。
良い点: 本庄小学校区という点と、閑静な住宅街である点が子育て環境として魅力的です。公園なども近く、子供が遊ぶ場所にも困らなさそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと日々の買い物が少し不便かもしれません。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようですが、築年数を考慮すると、最新の設備ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいです。収納スペースなどが十分か気になる点です。
駅からの近さと住環境の良さが魅力的なマンションです。特に子育て世代にとっては、小学校区や治安の良さが安心材料になるでしょう。ただし、築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性を考慮し、内見で細部まで確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ・プラティーク神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ・プラティーク神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ・プラティーク神戸の売却相場はいくらですか?
ワコーレ・プラティーク神戸の売却相場は、阪神本線/深江駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ・プラティーク神戸は築31年ですが売れますか?
ワコーレ・プラティーク神戸は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
