サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲート
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.59m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 63.53〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.53〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.53〜67m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
4日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの過去の取引実績
直近価格
3,636万円
平均価格
3,078万円
最高値
3,636万円
最安値
2,280万円
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの売却査定履歴です。直近価格は3,636万円、平均価格は3,078万円、最高値は3,636万円です。
2,280万円
2015年8月
2,487万円
2015年8月
2,680万円
2016年2月
2,706万円
2016年2月
2,980万円
2016年11月
3,170万円
2016年11月
3,198万円
2016年11月
3,294万円
2016年11月
3,198万円
2017年4月
3,331万円
2017年4月
2,998万円
2017年4月
3,458万円
2017年4月
3,434万円
2017年4月
2,898万円
2017年6月
3,372万円
2017年6月
3,349万円
2017年6月
2,790万円
2017年9月
3,285万円
2017年9月
2,690万円
2017年11月
3,294万円
2017年11月
2,680万円
2018年6月
2,967万円
2018年6月
2,898万円
2018年7月
3,274万円
2018年7月
2,800万円
2018年9月
2,991万円
2018年9月
2,480万円
2018年9月
2,862万円
2018年9月
3,400万円
2019年2月
3,311万円
2019年2月
2,880万円
2019年6月
3,320万円
2019年6月
3,290万円
2019年6月
3,080万円
2020年3月
3,426万円
2020年3月
2,880万円
2020年5月
3,204万円
2020年5月
2,580万円
2020年11月
3,013万円
2020年11月
2,980万円
2021年2月
3,146万円
2021年2月
3,080万円
2021年5月
3,060万円
2021年5月
3,080万円
2021年6月
3,072万円
2021年6月
3,125万円
2021年6月
3,459万円
2021年6月
3,030万円
2021年7月
3,265万円
2021年7月
2,998万円
2021年8月
3,212万円
2021年8月
3,196万円
2021年8月
3,080万円
2021年10月
3,179万円
2021年10月
3,080万円
2021年11月
3,196万円
2021年11月
3,080万円
2021年12月
3,208万円
2021年12月
2,980万円
2022年2月
3,250万円
2022年2月
2,880万円
2022年2月
3,164万円
2022年2月
2,850万円
2022年4月
3,081万円
2022年4月
2,850万円
2022年5月
3,039万円
2022年5月
2,780万円
2022年6月
2,968万円
2022年6月
2,950万円
2022年6月
3,040万円
2022年6月
2,880万円
2022年7月
2,783万円
2022年7月
3,580万円
2023年4月
2,920万円
2023年4月
3,580万円
2023年11月
3,084万円
2023年11月
3,380万円
2024年1月
3,012万円
2024年1月
3,280万円
2024年8月
3,595万円
2024年8月
3,636万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩2分は非常に便利。急行は止まりませんが、各停でも十分都心へのアクセスが良いです。JR我孫子町駅や地下鉄あびこ駅も徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: なし
良い点: 駅前なので、コンビニやスーパー、飲食店が程よくあります。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは大抵揃います。南住吉小学校も近く、子育て世代にも安心です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、日勤管理なので安心感があります。駐車場も完備されています。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く感じるかもしれません。
沢ノ町駅の目の前という立地が最大の魅力です。騒がしすぎることもなく、かといって不便でもない、バランスの取れたマンションだと思います。部屋も広めで、家族で住むのに十分な広さがあります。日勤管理なので、何かあった際もすぐに対応してもらえるので安心です。
良い点: 南海線沢ノ町駅が近いのは良いのですが、通勤で御堂筋線を使いたい自分としては、あびこ駅まで徒歩22分は少し遠く感じます。自転車があれば問題ないレベルですが。
気になる点: 乗り換えが必要な場合、少し時間がかかります。
良い点: 3LDKで広さは十分。リビングも広く、収納も各部屋にあるので、荷物が多い自分でもスッキリ暮らせています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新というわけではありませんが、機能は十分です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださいます。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
住環境としては、静かで落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は、利用する路線によって評価が分かれるところですが、周辺の利便性は悪くありません。部屋の広さや設備には満足しています。全体的にバランスの取れた物件だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／沢ノ町駅 徒歩2分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの売却相場はいくらですか？
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートの売却相場は、南海高野線／沢ノ町駅 徒歩2分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートは築13年ですが売れますか？
サンメゾン住吉沢ノ町駅前ゲートは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。