東部買出人センター
東部買出人センターをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 44.84〜51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 55〜58.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 44.84〜49m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55〜58.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅まで移動しやすいこと
上記以外にも東部買出人センターの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東部買出人センターの過去の取引実績
直近価格
770万円
平均価格
710万円
最高値
770万円
最安値
680万円
東部買出人センターの売却査定履歴です。直近価格は770万円、平均価格は710万円、最高値は770万円です。
680万円
2014年9月
680万円
2014年12月
770万円
2014年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深江駅まで徒歩20分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。阪神電車で大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩だと夏場は少ししんどいかもしれません。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、散歩には良い環境です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合うことがあります。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部も手入れされており、比較的快適に暮らせています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺の買い物施設も充実しており、生活には困りません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがありました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものはありませんでした。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、子供が一人で帰宅する際も安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。
気になる点: null
良い点: 本庄小学校まで近く、通学路も安全な道が多いので子育て環境としては良いと思います。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: null
ファミリーでの居住に適したマンションだと感じました。特に子育て環境は良好で、小学校も近く安心でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれていました。リフォームの有無で部屋の快適さは変わるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
東部買出人センターの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅 バス2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部買出人センターに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東部買出人センターの売却相場はいくらですか？
東部買出人センターの売却相場は、阪神本線／深江駅 徒歩20分 阪神本線／深江駅 バス2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部買出人センターは築52年ですが売れますか？
東部買出人センターは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。