ユニーブル高野台北
ユニーブル高野台北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 107.01〜113m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 107.01〜113m2 | 阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 107.01〜113m2 | 管理体制がしっかりしていること、西山田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 107.01〜113m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 107.01〜113m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前阪急千里線/山田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、西山田小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニーブル高野台北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル高野台北の過去の取引実績
直近価格
3,767万円
平均価格
3,742万円
最高値
5,508万円
最安値
2,957万円
ユニーブル高野台北の売却査定履歴です。直近価格は3,767万円、平均価格は3,742万円、最高値は5,508万円です。
3,400万円
2015年11月
3,399万円
2015年11月
3,680万円
2016年1月
3,784万円
2016年1月
3,200万円
2016年2月
3,066万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
2,957万円
2016年5月
3,980万円
2017年9月
3,515万円
2017年9月
3,780万円
2018年5月
3,751万円
2018年5月
3,780万円
2018年12月
3,751万円
2018年12月
3,690万円
2019年2月
3,645万円
2019年2月
3,180万円
2019年6月
3,174万円
2019年6月
3,650万円
2019年8月
3,571万円
2019年8月
5,350万円
2022年3月
5,508万円
2022年3月
3,880万円
2022年12月
3,725万円
2022年12月
4,280万円
2023年8月
3,878万円
2023年8月
3,880万円
2024年12月
3,538万円
2024年12月
3,850万円
2025年5月
3,646万円
2025年5月
3,790万円
2025年8月
3,841万円
2025年8月
3,880万円
2025年10月
3,835万円
2025年10月
3,850万円
2025年10月
3,706万円
2025年10月
3,780万円
2025年11月
3,813万円
2025年11月
3,880万円
2025年12月
3,791万円
2025年12月
3,780万円
2025年12月
3,767万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山田駅まで徒歩圏内で、駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても良好だと感じます。
気になる点: 駅からの距離は少し遠く感じる時もあります。特に夏場は汗をかく距離です。
良い点: 100㎡超えの広々とした間取りは魅力的です。LDKが広く、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みなので問題なく使えています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの対応は、もう少し迅速だと嬉しいです。
ユニーブル高野台北は、広々とした専有面積と良好な周辺環境が魅力のマンションです。子育て世代にもファミリーにもおすすめできる住環境だと思います。駅まで少し歩きますが、それ以上に得られるメリットが大きいと感じています。
良い点: RC造でしっかりとした建物です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。ゴミ置き場も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さを感じる部分もあります。エレベーターが2基あると便利かもしれません。
良い点: 阪急山田駅まで徒歩13分は、慣れれば気になりませんが、梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には、イズミヤや山田駅ビルなどがあり、買い物には困りません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、13分は少し遠く感じます。バス便も選択肢としてあれば、より便利だと思います。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置しており、緑も多いので住みやすい環境です。西山田小学校も近く、通学には安心感がありました。
気になる点: 最寄りのコンビニまでは、少し歩く距離です。夜遅くにちょっとした買い物をしたい時には不便を感じることがありました。
広めの間取りに惹かれて購入しました。ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数による設備面の古さや、駅からの距離が気になる点もありました。総合的には、価格に見合ったマンションだと感じています。
吹田市エリアの市場動向
ユニーブル高野台北の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル高野台北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル高野台北の売却相場はいくらですか?
ユニーブル高野台北の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル高野台北は築23年ですが売れますか?
ユニーブル高野台北は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
