アンビエント上賀茂
アンビエント上賀茂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.15〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.15〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩28分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅まで移動しやすいこと、京都市立柊野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.15〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.15〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩28分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅まで移動しやすいこと、京都市立柊野小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアンビエント上賀茂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント上賀茂の過去の取引実績
直近価格
3,711万円
平均価格
3,119万円
最高値
4,037万円
最安値
2,105万円
アンビエント上賀茂の売却査定履歴です。直近価格は3,711万円、平均価格は3,119万円、最高値は4,037万円です。
2,250万円
2015年2月
2,105万円
2015年2月
2,680万円
2015年4月
2,296万円
2015年4月
2,380万円
2015年5月
2,231万円
2015年5月
2,580万円
2015年8月
2,394万円
2015年8月
2,580万円
2015年9月
2,259万円
2015年9月
3,480万円
2015年10月
3,112万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,376万円
2015年11月
2,480万円
2015年12月
2,423万円
2015年12月
3,350万円
2016年1月
3,175万円
2016年1月
3,180万円
2016年3月
3,257万円
2016年3月
2,880万円
2018年4月
2,679万円
2018年4月
2,880万円
2018年5月
2,686万円
2018年5月
3,680万円
2018年6月
3,318万円
2018年6月
3,304万円
2018年6月
2,680万円
2018年7月
2,646万円
2018年7月
3,680万円
2018年9月
3,424万円
2018年9月
3,380万円
2019年1月
3,341万円
2019年1月
2,680万円
2019年1月
2,669万円
2019年1月
2,680万円
2019年7月
2,616万円
2019年7月
3,390万円
2019年11月
3,278万円
2019年11月
2,580万円
2020年7月
2,707万円
2020年7月
3,200万円
2020年8月
3,145万円
2020年8月
3,380万円
2020年12月
2,906万円
2020年12月
3,980万円
2021年3月
3,593万円
2021年3月
3,780万円
2021年5月
3,603万円
2021年5月
3,680万円
2021年8月
3,607万円
2021年8月
3,680万円
2022年12月
3,298万円
2022年12月
3,680万円
2024年7月
3,834万円
2024年7月
4,000万円
2024年11月
3,563万円
2024年11月
3,727万円
2024年11月
3,680万円
2025年1月
4,037万円
2025年1月
3,480万円
2025年4月
3,935万円
2025年4月
3,980万円
2025年6月
3,711万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場が平面ではなく、機械式なのが少し不便です。
良い点: 部屋が広く、収納も十分あります。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しています。
気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、やや古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、バス便も利用できますし、慣れれば気になりません。周辺の自然環境は魅力的で、総じて満足しています。
良い点: 烏丸線「北山駅」が最寄りというのは魅力的です。京都市内へのアクセスは良好で、駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多いです。
気になる点: 徒歩28分は、やはりネックです。バス便も利用できるとのことですが、日常の通勤・通学で使うには少し不便さを感じます。もう少し駅近だと完璧でした。
良い点: 閑静な住宅街で、京都らしい落ち着いた雰囲気があります。柊野小学校区というのも、子育て世代には安心材料だと思います。鴨川も近く、散歩には最適です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物は車やバスを利用するのが中心になりそうです。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、インターホンはカラーモニターで、来客確認はできます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、建物のメンテナンス状況は確認が必要です。共用部分の古さが気になる可能性もあります。
立地がやや駅から遠いのが気になりますが、周辺の環境は非常に良いと感じました。静かで緑が多く、子育てには適していると思います。価格帯によっては検討の価値がある物件ですが、駅からの距離をどう捉えるかがポイントになりそうです。
京都市エリアの市場動向
アンビエント上賀茂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩28分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント上賀茂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アンビエント上賀茂の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アンビエント上賀茂の売却相場はいくらですか？
アンビエント上賀茂の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩28分 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント上賀茂は築23年ですが売れますか？
アンビエント上賀茂は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。