セレッソコート梅田リーベンシティ
セレッソコート梅田リーベンシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 70.01〜74m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.01〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜86.03m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセレッソコート梅田リーベンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート梅田リーベンシティの過去の取引実績
直近価格
5,590万円
平均価格
3,774万円
最高値
5,980万円
最安値
2,680万円
セレッソコート梅田リーベンシティの売却査定履歴です。直近価格は5,590万円、平均価格は3,774万円、最高値は5,980万円です。
3,350万円
2009年6月
3,180万円
2010年1月
3,500万円
2010年5月
2,680万円
2011年10月
2,980万円
2012年4月
4,280万円
2012年11月
3,750万円
2013年2月
2,780万円
2013年3月
2,730万円
2013年4月
2,680万円
2013年4月
3,980万円
2013年8月
3,800万円
2013年9月
3,180万円
2016年5月
2,997万円
2016年5月
2,980万円
2016年5月
2,963万円
2016年5月
3,880万円
2016年7月
3,156万円
2016年7月
3,271万円
2016年7月
3,880万円
2016年8月
3,240万円
2016年8月
3,730万円
2016年12月
3,392万円
2016年12月
3,680万円
2017年1月
3,529万円
2017年1月
3,461万円
2017年1月
3,880万円
2017年1月
3,555万円
2017年1月
3,100万円
2017年3月
3,345万円
2017年3月
3,680万円
2017年5月
3,351万円
2017年5月
3,480万円
2017年5月
3,379万円
2017年5月
3,680万円
2017年7月
3,427万円
2017年7月
3,800万円
2017年12月
3,870万円
2017年12月
3,980万円
2017年12月
4,253万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,273万円
2018年1月
3,306万円
2018年1月
3,272万円
2018年1月
3,680万円
2018年10月
3,500万円
2018年10月
4,580万円
2020年9月
3,938万円
2020年9月
4,380万円
2021年1月
4,406万円
2021年1月
4,799万円
2022年10月
4,528万円
2022年10月
5,980万円
2025年5月
5,722万円
2025年5月
5,680万円
2025年10月
5,672万円
2025年10月
5,480万円
2025年11月
5,590万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天六駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄、阪急、谷町線と複数路線が使えて、梅田やキタエリアへのアクセスが抜群です。
気になる点: JR大阪駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 商店街が近く、普段の買い物には困りません。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活しやすい環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の更新などはもう少し進むと嬉しいです。
築年数は経ちますが、梅田へのアクセスと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。共用部はもう少し綺麗だと嬉しいですが、総じて満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、3LDK〜4LDKの間取りは子育て世帯には魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: RC造で10階建て、総戸数54戸なので、落ち着いた雰囲気がありそうです。外観も落ち着いたデザインだと良いなと思います。
気になる点: 共用部やエントランスのデザインは、最新のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には大変便利そうです。静かな住宅街の雰囲気もあり、子育て環境としては悪くなさそうです。
気になる点: 公園など、子供が遊べるような緑豊かな場所は少し離れているかもしれません。
立地と間取りの広さが魅力的な物件だと感じました。築年数なりの設備や共用部の古さはありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。周辺環境も良く、子育てファミリーには検討の価値があると思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート梅田リーベンシティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート梅田リーベンシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート梅田リーベンシティの売却相場はいくらですか？
セレッソコート梅田リーベンシティの売却相場は、阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート梅田リーベンシティは築22年ですが売れますか？
セレッソコート梅田リーベンシティは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。