グランコート大阪ドーム前
グランコート大阪ドーム前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 66.87〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.87〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 77〜80.52m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 66.87〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 66.87〜70m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランコート大阪ドーム前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランコート大阪ドーム前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グランコート大阪ドーム前の過去の取引実績
直近価格
4,442万円
平均価格
2,911万円
最高値
4,480万円
最安値
2,080万円
グランコート大阪ドーム前の売却査定履歴です。直近価格は4,442万円、平均価格は2,911万円、最高値は4,480万円です。
2,380万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
2,080万円
2013年11月
2,340万円
2014年2月
2,190万円
2017年2月
2,085万円
2017年2月
2,680万円
2018年12月
2,406万円
2018年12月
2,980万円
2020年1月
2,807万円
2020年1月
3,380万円
2020年9月
3,072万円
2020年9月
3,280万円
2022年6月
3,288万円
2022年6月
2,980万円
2023年2月
3,143万円
2023年2月
4,480万円
2025年9月
4,442万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすいのが助かります。大阪環状線の大正駅も徒歩圏内なのが良い。
良い点: イオンモールやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活には困りません。野球やコンサートで賑わうドーム周辺ですが、マンション自体は静かで落ち着いています。
気になる点: イベント開催時は周辺が多少騒がしくなることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による清潔さが魅力のマンションです。駅近で買い物も便利、それでいて静かな住環境が保たれています。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。特に交通の便を重視する方には最適です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、4LDKの間取りもあり、ファミリーには十分な広さがありました。収納スペースも比較的充実していたと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれません。
良い点: RC造で、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランス周りは比較的綺麗に管理されています。
気になる点: 11階建ての割には、共用廊下などが少し暗く感じる場面がありました。エレベーターが1基なのは少し不便に感じることも。
良い点: イオンモールが近いので、急な買い物や外食に便利でした。大正区方面へもアクセスしやすく、生活利便性は高いです。
気になる点: 大阪ドーム周辺ということもあり、イベント時は人通りが多く、騒がしく感じることもありました。また、近隣に大きな公園など、子供が遊べる緑地が少ないのが少し残念でした。
交通の便は非常に良いのですが、築年数も考慮すると、設備面で新しさを求める方には物足りないかもしれません。しかし、広めの間取りと生活利便性を考えると、ファミリー層にとっては魅力的な選択肢の一つだと思います。周辺の賑わいと、マンション内の静けさのバランスが取れている物件です。
大阪市エリアの市場動向
グランコート大阪ドーム前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート大阪ドーム前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート大阪ドーム前の売却相場はいくらですか?
グランコート大阪ドーム前の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート大阪ドーム前は築23年ですが売れますか?
グランコート大阪ドーム前は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
