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マンション

グランドメゾン靭公園西

大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩12分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付14階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
61.17m² ~ 124.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
571.16m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%・100%
容積率
400%・600%・467.16%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3656.59m²
建築面積
316.47m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目1-14
バルコニー面積
5.22m² ~ 32.40m²

口コミ・レビュー

靭公園近くの30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 靭公園が目の前で、緑豊かで休日の散歩やリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

交通利便性★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分と非常に近く、中央線で本町や大阪駅方面へのアクセスが抜群です。本町駅までも徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 御堂筋線への乗り換えは少し歩くので、梅田方面へは少し手間がかかるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は綺麗に保たれています。グランドメゾンブランドの安心感があります。

気になる点: 共有スペースは特に目立つものはありませんが、シンプルで使いやすいです。

靭公園の緑に囲まれた立地が何よりの魅力です。駅近で通勤も便利ですし、周辺の商業施設も充実しているので、子育て世帯にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、静かで快適に暮らせています。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の1LDKに住んでいますが、広さは十分で、収納も多く使いやすいです。ディスポーザーなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、最新の設備ではありません。もう少しキッチン周りが充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。

気になる点: 週末や夜間は管理人がいないため、少々心細く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 靭公園が近いので、気分転換に散歩できます。飲食店やスーパーも近く、生活する上では特に不便はありません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。もう少し賑やかなエリアを求める人には物足りないかもしれません。

阿波座駅からの近さと靭公園の近さが決め手でした。単身で住むには十分な広さと設備ですが、築年数を考えるとリフォームされている箇所もあるのか、設備は一部古さを感じます。日勤管理は安心ですが、総合的に見ると価格相応といった印象です。

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