キングマンション天王寺舟橋町
キングマンション天王寺舟橋町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 66.02〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜80m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.36m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもキングマンション天王寺舟橋町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション天王寺舟橋町の過去の取引実績
直近価格
6,345万円
平均価格
4,302万円
最高値
6,600万円
最安値
2,780万円
キングマンション天王寺舟橋町の売却査定履歴です。直近価格は6,345万円、平均価格は4,302万円、最高値は6,600万円です。
3,580万円
2011年10月
3,680万円
2011年12月
3,380万円
2012年2月
3,470万円
2012年5月
3,270万円
2012年6月
2,980万円
2012年9月
3,780万円
2012年9月
3,190万円
2012年10月
2,780万円
2012年11月
3,320万円
2013年7月
3,430万円
2013年8月
3,680万円
2013年9月
3,670万円
2013年10月
3,099万円
2013年10月
3,590万円
2015年5月
3,915万円
2015年5月
3,500万円
2015年7月
3,782万円
2015年7月
3,980万円
2015年11月
3,840万円
2015年11月
3,980万円
2016年2月
4,167万円
2016年2月
4,580万円
2016年11月
4,225万円
2016年11月
4,480万円
2017年6月
4,352万円
2017年6月
4,480万円
2017年12月
4,690万円
2017年12月
3,780万円
2018年5月
4,158万円
2018年5月
4,480万円
2018年6月
4,736万円
2018年6月
4,480万円
2018年12月
4,715万円
2018年12月
4,280万円
2019年8月
4,243万円
2019年8月
3,980万円
2019年9月
3,876万円
2019年9月
3,580万円
2019年12月
3,865万円
2019年12月
4,280万円
2020年7月
4,205万円
2020年7月
3,780万円
2021年4月
3,688万円
2021年4月
4,480万円
2022年3月
4,018万円
2022年3月
3,780万円
2022年3月
3,870万円
2022年3月
3,880万円
2022年3月
3,889万円
2022年3月
4,480万円
2022年9月
4,231万円
2022年9月
4,480万円
2023年1月
4,516万円
2023年1月
4,480万円
2023年3月
4,261万円
2023年3月
4,280万円
2023年7月
4,534万円
2023年7月
4,480万円
2023年12月
4,361万円
2023年12月
4,600万円
2024年8月
4,390万円
2024年8月
4,600万円
2025年2月
4,448万円
2025年2月
5,680万円
2025年3月
5,268万円
2025年3月
5,680万円
2025年4月
5,437万円
2025年4月
5,300万円
2025年6月
5,428万円
2025年6月
6,600万円
2025年10月
5,900万円
2025年10月
5,901万円
2025年10月
5,980万円
2025年11月
6,344万円
2025年11月
6,345万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分は本当に便利！JR環状線だけでなく、近鉄や地下鉄も使えるので、大阪市内はもちろん、奈良方面へのアクセスも抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けばコリアンタウンもあり、週末は散策が楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、帰宅時にホッとします。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
鶴橋駅近という立地は最大の魅力です。生活利便性も高く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。周辺は活気がありますが、騒がしすぎるというほどではありません。
良い点: 鶴橋駅まで徒歩2分という近さは、やはり魅力的。乗り換えなしで大阪駅や天王寺駅に行けるのは助かります。新幹線の新大阪駅へもアクセスしやすいです。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて便利です。キッチンやバスルームの設備も、一般的なマンションとしては標準的で不便はありません。
気になる点: 築年数なりに、最新の設備というわけではありません。もう少し床暖房などが充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。住民同士の挨拶も多く、比較的穏やかな雰囲気です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないのが正直なところです。
単身赴任で利用するには、立地と利便性は申し分ないです。周辺の買い物環境も良好で、外食にも困りません。部屋自体は普通ですが、駅近のメリットを考えると、この価格帯なら納得できるレベルだと思います。セキュリティ面は可もなく不可もなくといった感じです。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション天王寺舟橋町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション天王寺舟橋町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション天王寺舟橋町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション天王寺舟橋町の売却相場はいくらですか？
キングマンション天王寺舟橋町の売却相場は、JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション天王寺舟橋町は築15年ですが売れますか？
キングマンション天王寺舟橋町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。