ダイドーメゾン青木2
ダイドーメゾン青木2をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.36〜18.77m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 16.36〜18.77m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 16.36〜18.77m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 16.36〜18.77m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもダイドーメゾン青木2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイドーメゾン青木2の過去の取引実績
直近価格
408万円
平均価格
505万円
最高値
641万円
最安値
370万円
ダイドーメゾン青木2の売却査定履歴です。直近価格は408万円、平均価格は505万円、最高値は641万円です。
600万円
2016年10月
641万円
2016年10月
370万円
2019年6月
408万円
2019年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には申し分ないです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。公園も近くにあり、散歩するのに良い環境です。小学校も近いので、子育て世代にも安心かもしれません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し活気があるともっと嬉しい。
良い点: 専有面積が16m²台なので、一人暮らしには十分ですが、荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最低限といった印象。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、なんといっても駅からの近さが最大の魅力です。交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する方にはおすすめです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。ただ、部屋はコンパクトなので、ゆったり暮らしたい方には不向きかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象でした。近隣トラブルなども特に耳にせず、穏やかに過ごせました。
気になる点: 管理体制については詳細不明な部分が多い。管理人さんが常駐しているわけではなさそう。
良い点: スーパーが近く、日用品の買い物には困りませんでした。飲食店も駅周辺にいくつかあり、外食も楽しめます。静かで落ち着いた住環境でした。
気になる点: 残念ながら、建物の外観や共用部は築年数を感じさせる部分があります。もう少し綺麗だと嬉しい。
良い点: 徒歩3分という立地は本当に素晴らしいです。毎日の通勤が楽でした。駅からの道も明るく、夜でも安心して歩けます。
駅近の物件を探していて、家賃とのバランスが取れていたので決めました。コンパクトな部屋でしたが、一人暮らしには十分でした。交通の便は抜群で、毎日の生活がとても快適でした。築年数は古いですが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
神戸市エリアの市場動向
ダイドーメゾン青木2の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイドーメゾン青木2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイドーメゾン青木2の売却相場はいくらですか?
ダイドーメゾン青木2の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイドーメゾン青木2は築37年ですが売れますか?
ダイドーメゾン青木2は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
