ランズ武庫之荘
ランズ武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 65.79〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 立花西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 65.79〜72m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.79〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前立花西小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもランズ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランズ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
5,902万円
平均価格
4,088万円
最高値
6,080万円
最安値
2,667万円
ランズ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は5,902万円、平均価格は4,088万円、最高値は6,080万円です。
4,180万円
2009年8月
3,680万円
2009年11月
2,880万円
2011年5月
2,780万円
2011年7月
4,180万円
2015年4月
3,635万円
2015年4月
2,830万円
2018年4月
2,667万円
2018年4月
3,280万円
2023年2月
2,680万円
2023年2月
3,280万円
2023年11月
2,880万円
2023年11月
6,080万円
2025年8月
5,589万円
2025年8月
6,080万円
2025年12月
6,007万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,590万円
2026年1月
6,080万円
2026年3月
5,902万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃います。特急も止まるので、梅田へのアクセスも良いです。
気になる点: 準特急や普通電車しか停まらない時間帯もあるので、時刻表の確認は必要です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに十分なスペースがあります。立花西小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分の設備は最新とは言えませんが、不便は感じません。
築年数は経っていますが、武庫之荘駅へのアクセスの良さと、閑静で子育てしやすい住環境が魅力です。室内もリフォーム済みで快適に過ごせています。管理員さんの巡回も安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が65m²以上あり、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 床暖房がないのが少し残念です。冬場は少し寒く感じることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。来訪者はモニターで確認できますが。
良い点: 武庫之荘駅周辺にはスーパーが複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けばコンビニもあります。静かな環境なのは良い点です。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しており、マンション周辺は夜になると少し静かすぎるかもしれません。車がないと少し不便に感じることもあります。
駅からは少し歩きますが、静かな環境と広めの間取りが気に入っています。築年数はありますが、室内はリフォームされており、快適に暮らせています。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。もう少し駅近なら星5つでした。
尼崎市エリアの市場動向
ランズ武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランズ武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランズ武庫之荘の売却相場はいくらですか?
ランズ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランズ武庫之荘は築23年ですが売れますか?
ランズ武庫之荘は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
