セントラル甲子園口一丁目イプシオン
セントラル甲子園口一丁目イプシオンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜97.62m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 78.09〜83m2 | 混雑しにくい動線、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 78.09〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78.09〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.09〜83m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前混雑しにくい動線、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラル甲子園口一丁目イプシオンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの過去の取引実績
直近価格
4,885万円
平均価格
4,349万円
最高値
4,885万円
最安値
3,880万円
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの売却査定履歴です。直近価格は4,885万円、平均価格は4,349万円、最高値は4,885万円です。
4,080万円
2014年2月
3,880万円
2014年2月
3,990万円
2014年7月
4,380万円
2020年6月
4,526万円
2020年6月
4,700万円
2025年7月
4,885万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線・京都線どちらも利用できるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。上甲子園小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在しており、散歩や子供の遊び場に困りません。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、年月は経っていますが手入れが行き届いている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は経ちますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には住みやすいエリアだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が78㎡台からあり、ゆったりとした間取りが魅力です。3LDK～4LDKなので、ファミリー層には十分な広さがありそうです。収納スペースも比較的多く感じました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではなく、リフォームが必要になる可能性も考慮しました。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンがあり、基本的なセキュリティは備わっています。近隣住民の方々も落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面でさらに安心感を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、駅近の立地にしては比較的リーズナブルな価格帯だと感じました。リフォーム費用を考慮しても、購入しやすい範囲だと思います。
気になる点: null
駅からのアクセスが良く、住環境も落ち着いているため、購入を検討する価値はある物件だと感じました。お部屋の広さは魅力的ですが、水回りの設備は確認が必要です。価格帯は魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル甲子園口一丁目イプシオンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの売却相場はいくらですか？
セントラル甲子園口一丁目イプシオンの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル甲子園口一丁目イプシオンは築23年ですが売れますか？
セントラル甲子園口一丁目イプシオンは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。